559060-2362 Carina Nyström Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Carina Nyström Fastigheter AB

559060-2362

Räkenskapsåret

2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Carina Nyström Fastigheter AB

Org.nr 559060-2362

2 (8)

Styrelsen för Carina Nyström Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2016 och bedriver sedan dess fastighetsförmedling samt därmed förenlig
verksamhet.

Bolaget är kommanditdelägare i Bjurfors i Göteborg KB, 969766-8615, med säte i Göteborg.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	8	296	291	613
Soliditet (%)	49	63	63	66

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	81 740	175 426	307 166
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-255 000		-255 000
Balanseras i ny räkning		175 426	-175 426	0
Årets resultat			170 413	170 413
Belopp vid årets utgång	50 000	2 166	170 413	222 579

Carina Nyström Fastigheter AB

Org.nr 559060-2362

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 166

årets vinst

170 413

172 579

disponeras så att

till aktieägare utdelas (300 kronor per aktie)

150 000

i ny räkning överföres

22 579

172 579

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Carina Nyström Fastigheter AB

Org.nr 559060-2362

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-67 494	-115 646
Personalkostnader	2	-1 485 575	-1 149 095
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-7 744	-7 744
Summa rörelsekostnader		-1 560 813	-1 272 485
Rörelseresultat		-1 560 813	-1 272 485

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		1 569 996	1 569 996
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		350	15
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 396	-1 915
Summa finansiella poster		1 568 950	1 568 096
Resultat efter finansiella poster		8 137	295 611

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		210 000	-74 000
Summa bokslutsdispositioner		210 000	-74 000
Resultat före skatt		218 137	221 611

Skatter
Skatt på årets resultat		-47 724	-46 185
Årets resultat		170 413	175 426

Carina Nyström Fastigheter AB

Org.nr 559060-2362

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	23 232	30 976
Summa materiella anläggningstillgångar		23 232	30 976

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	131 833	131 833
Summa finansiella anläggningstillgångar		131 833	131 833
Summa anläggningstillgångar		155 065	162 809

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar	5	1 711	85
Summa kortfristiga fordringar		1 711	85

Kassa och bank
Kassa och bank		299 577	586 706
Summa kassa och bank		299 577	586 706
Summa omsättningstillgångar		301 288	586 791

SUMMA TILLGÅNGAR		456 353	749 600

Carina Nyström Fastigheter AB

Org.nr 559060-2362

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	2 166	81 740
Årets resultat	170 413	175 426
Summa fritt eget kapital	172 579	257 166
Summa eget kapital	222 579	307 166

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	0	210 000
Summa obeskattade reserver	0	210 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	12 093	7 726
Skatteskulder	124 402	137 426
Övriga skulder	97 279	87 282
Summa kortfristiga skulder	233 774	232 434

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	456 353	749 600

Carina Nyström Fastigheter AB

Org.nr 559060-2362

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	38 720	0
Inköp	0	38 720
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	38 720	38 720

Ingående avskrivningar	-7 744	0
Årets avskrivningar	-7 744	-7 744
Utgående ackumulerade avskrivningar	-15 488	-7 744

Utgående redovisat värde	23 232	30 976

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Kommanditandel i Bjurfors i Göteborg KB	131 833	131 833
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	131 833	131 833

Utgående redovisat värde	131 833	131 833

Carina Nyström Fastigheter AB

Org.nr 559060-2362

8 (8)

Not 5 Lån till delägare

	2023-12-31	2022-12-31

Tillkommande fordringar	1 707	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 707	0

Utgående redovisat värde	1 707	0

Det förbjudna lånet har uppstått av misstag och regleras 240122 genom att ägaren sätter åter beloppet.
Detta, i kombination med det rör sig om ett litet belopp, medför att ingen ytterligare åtgärd göras och
rutiner har satts för att detta inte ska uppstå igen.