se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2024-07-012025-06-30se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559060-18932024-07-012025-06-30559060-18932023-07-012024-06-30559060-18932022-07-012023-06-30559060-18932021-07-012022-06-30559060-18932020-07-012021-06-30559060-18932025-06-30559060-18932024-06-30559060-18932023-06-30559060-18932022-06-30559060-18932021-06-30559060-18932020-06-30iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

A.D.R.T Fastigheter AB

Org.nr. 559060-1893

Räkenskapsåret

2024-07-01 — 2025-06-30
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för A.D.R.T Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01-2025-06-30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till A.D.R.T Holding AB, org.nr 556994-2740.


Företaget har sitt säte i Järfälla.

Viktiga förändringar i verksamheten

Under räkenskapsåret har bolaget övergått till regelverket BFNAR 2012:1 (K3). I samband med övergången har uppskrivning av byggnader genomförts, vilket har medfört en väsentlig ökning av bolagets tillgångar och eget kapital.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
2024-20252023-20242022-20232021-20222020-2021
Nettoomsättning2 1442 1122 0251 7581 787
Resultat efter finansiella poster-698374171382469
Balansomslutning23 67810 61010 37610 85911 072
Soliditet (%)51,2812,0010,009,006,00

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalUppskrivningsfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0000941 396297 6121 289 008
Balanseras i ny räkning001 796 573-297 6121 498 961
Förändring av reservfond00000
Uppskrivning av anläggningstillgång09 296 03209 296 032
Årets resultat00057 50357 503
Belopp vid årets utgång50 0009 296 0322 737 96957 50312 141 504

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat2 737 969
Årets resultat57 503

Summa

2 795 472

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

2 795 472

Summa

2 795 472

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-07-01
2025-06-30
2023-07-01
2024-06-30
Rörelseresultat
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
2 143 892
2 111 552
Övriga rörelseintäkter
0
73 173
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
2 143 892
2 184 725
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter
-870 675
-293 589
Handelsvaror
0
-393 460
Övriga externa kostnader
-274 684
-117 230
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-408 020
-382 039
Nedskrivningar av omsättningstillgångar utöver normala nedskrivningar
-785 091
0
Summa rörelsens kostnader
-2 338 470
-1 186 318
Rörelseresultat
-194 578
998 407
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
700
2 502
Räntekostnader och liknande resultatposter
-504 528
-626 507
Summa resultat från finansiella poster
-503 828
-624 005
Resultat efter finansiella poster
-698 406
374 402
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
610 000
0
Summa bokslutsdispositioner
610 000
0
Resultat före skatt
-88 406
374 402
Skatter
Skatt på årets resultat
-15 820
-76 790
Övriga skatter
161 729
0
Årets resultat
57 503
297 612

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-06-30
2024-06-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter
2
47 111
0
Summa immateriella anläggningstillgångar
47 111
0
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
20 488 385
8 246 726
Inventarier, verktyg och installationer
4
16 617
23 999
Summa materiella anläggningstillgångar
20 505 002
8 270 725
Summa anläggningstillgångar
20 552 113
8 270 725
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
224 003
330 298
Fordringar hos koncernföretag
5
2 469 519
1 359 519
Övriga fordringar
3 870
128 282
Summa kortfristiga fordringar
2 697 392
1 818 099
Kassa och bank
Kassa och bank
428 802
521 064
Summa kassa och bank
428 802
521 064
Summa omsättningstillgångar
3 126 194
2 339 163
Summa tillgångar
23 678 307
10 609 888

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-06-30
2024-06-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Uppskrivningsfond
9 296 032
0
Summa bundet eget kapital
9 346 032
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
2 737 969
941 396
Årets resultat
57 503
297 612
Summa fritt eget kapital
2 795 472
1 239 008
Summa eget kapital
12 141 504
1 289 008
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld
6
2 453 777
0
Summa avsättningar
2 453 777
0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
7
7 975 992
8 265 242
Summa långfristiga skulder
7 975 992
8 265 242
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
267 000
267 000
Förskott från kunder
23 026
23 026
Leverantörsskulder
356 115
68 576
Skulder till koncernföretag
0
150 000
Aktuella skatteskulder
165 985
145 535
Övriga skulder
2 304
135 672
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
292 604
265 830
Summa kortfristiga skulder
1 107 034
1 055 639
Summa eget kapital och skulder
23 678 307
10 609 888

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1, Årsredovisning och koncernredovisning, vilket innebär ett byte av redovisningsprincip (K3).

Skälen för avvikelse om jämförelsesiffror ej räknats om vid byte av principer

Bolaget har valt att tillämpa lättnadsreglerna för mindre företag (ÅRL 3 kap 5 § 4 st) och därmed inte räknat om jämförelsetalen.

Upplysningar första gången K3 tillämpas

Företaget har bytt redovisningsprincip avseende uppskrivningar samt redovisning av avskrivningar av byggnader. Tidigare tillämpades samma avskrivningstid för hela byggnaden medan företaget från och med denna årsredovisning tillämpar komponentavskrivning.

Not 2 – Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

2025-06-30
2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden
0
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
64 000
Utgående anskaffningsvärden
64 000
0
Ingående avskrivningar
0
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-16 889
Utgående avskrivningar
-16 889
0
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
47 111
0

Not 3 – Byggnader och mark

2025-06-30
2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden
11 916 395
11 764 395
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
152 000
Omklassificeringar
713 870
Utgående anskaffningsvärden
12 630 265
11 916 395
Ingående avskrivningar
-3 669 669
-3 294 030
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-383 750
-375 639
Utgående avskrivningar
-4 053 419
-3 669 669
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar
12 696 629
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp
-785 090
Utgående uppskrivningar
11 911 539
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
20 488 385
8 246 726

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-06-30
2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden
31 999
31 999
Utgående anskaffningsvärden
31 999
31 999
Ingående avskrivningar
-8 000
-1 600
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-7 382
-6 400
Utgående avskrivningar
-15 382
-8 000
Redovisat värde
16 617
23 999

Not 5 – Fordringar hos koncernföretag

2025-06-30
2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden
1 359 519
1 059 519
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
1 110 000
300 000
Utgående anskaffningsvärden
2 469 519
1 359 519
Redovisat värde
2 469 519
1 359 519

Not 6 – Uppskjuten skatt

Specifikation av skillnader hänförliga till uppskjuten skatteskuld
Typ av skillnad/avdrag
Temporär skillnad/avdrag
Skatteskuld
Uppskrivning av anläggningstillgångar
12 696 629
2 453 777
Uppskjuten skattefordran
2025-06-30
2024-06-30
Uppskjuten skatteskuld
2 453 777
0

Not 7 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning
Skuldpost
Senare än 5 år efter balansdagen
Lån från kreditinstitut
7 975 992

Not 8 – Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter till förmån för företaget
Typ av säkerhet
2025-06-30
2024-06-30
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember
13 000 000
13 000 000