Årsredovisning för

K2 Fastigheter AB

559060-1695

Räkenskapsåret

2024-05-01 - 2025-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2 Fastigheter AB, 559060-1695, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 - 2025-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning, lokaluthyrning i egna fastigheten samt värdepappershandel och uthyrning av inventarier. Verksamheten bedrivs i huvudsak i egna lokaler i södra Dalarna för närvarande, inrymmande kontor och industrilokaler. Företaget satsar på energieffektiva och miljövänliga lokaler.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I lokaliteterna finns en ledig lokal i övrigt är det helt uthyrt efter bokslutsdatum. En av fastigheterna upplåtes till försäljning i framtiden.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	959 161	671 014	609 263	547 116
Resultat efter finansiella poster	-264 908	-104 872	-17 547	-859 403
Soliditet %	1	5,4	5,5	6,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	122 750	4 205
Balanseras i ny räkning		4 205	-4 205
Årets resultat			-144 908
Belopp vid årets utgång	50 000	126 955	-144 908

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	126 955
Årets resultat	-144 908
Summa	-17 953

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-17 953
Summa	-17 953

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-05-01 - 2025-04-30	2023-05-01 - 2024-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		959 161	671 014
Övriga rörelseintäkter		-80 038	80 455
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		879 123	751 469
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-872 004	-545 839
Personalkostnader		0	-47
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-144 849	-143 508
Summa rörelsekostnader		-1 016 853	-689 394
Rörelseresultat		-137 730	62 075
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 478	2 587
Räntekostnader och liknande resultatposter		-128 656	-169 534
Summa finansiella poster		-127 178	-166 947
Resultat efter finansiella poster		-264 908	-104 872
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	7	120 000	125 000
Summa bokslutsdispositioner		120 000	125 000
Resultat före skatt		-144 908	20 128
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-15 923
Årets resultat		-144 908	4 205

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-04-30	2024-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 343 140	2 487 989
Summa materiella anläggningstillgångar		2 343 140	2 487 989
Summa anläggningstillgångar		2 343 140	2 487 989
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	20 834
Fordringar hos koncernföretag	4	815 045	468 750
Övriga fordringar		37 869	159 724
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		26 702	125 914
Summa kortfristiga fordringar		879 616	775 222
Kassa och bank
Kassa och bank		3 133	0
Summa kassa och bank		3 133	0
Summa omsättningstillgångar		882 749	775 222
SUMMA TILLGÅNGAR		3 225 889	3 263 211

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-04-30	2024-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		126 955	122 750
Årets resultat		-144 908	4 205
Summa fritt eget kapital		-17 953	126 955
Summa eget kapital		32 047	176 955
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	1 794 800	1 906 400
Summa långfristiga skulder		1 794 800	1 906 400
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		207 100	94 338
Skulder till koncernföretag	5	936 196	784 051
Skatteskulder		15 165	12 400
Övriga skulder		151 913	198 595
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		88 668	90 472
Summa kortfristiga skulder		1 399 042	1 179 856
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 225 889	3 263 211

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	4


Markanläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	5 232 609	5 199 009
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		33 600
Utgående anskaffningsvärden	5 232 609	5 232 609
Ingående avskrivningar	-2 744 620	-2 601 112
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-144 849	-143 508
Utgående avskrivningar	-2 889 469	-2 744 620
Redovisat värde	2 343 140	2 487 989

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	169 080	169 080
Utgående anskaffningsvärden	169 080	169 080
Ingående avskrivningar	-169 080	-169 080
Utgående avskrivningar	-169 080	-169 080
Redovisat värde	0	0

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	468 750	206 250
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	346 295	262 500
Utgående anskaffningsvärden	815 045	468 750
Redovisat värde	815 045	468 750

Not 5 Skulder till koncernföretag

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	784 051	555 072
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande skulder	152 145	228 979
Utgående anskaffningsvärden	936 196	784 051
Redovisat värde	936 196	784 051

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-04-30	2024-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 348 400	1 469 300

Not 7 Andra övriga upplysningar

Erhållna koncernbidrag: 120 000 kr (125 000 kr 2024-04-30) från Krylbo Verkstäder AB (556296-0988).