2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559060-04242025-01-012025-12-31 559060-04242024-01-012024-12-31 559060-04242023-01-012023-12-31 559060-04242022-01-012022-12-31 559060-04242025-12-31 559060-04242024-12-31 559060-04242023-12-31 559060-04242022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cimeg Fastigheter AB

 

559060-0424

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Cimeg Fastigheter AB

Org.nr 559060-0424

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Cimeg Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget registrerades är 2016 och bedriver sedan dess uthyrning av fastigheter och lokaler samt därmed
förenligt verksamhet.

Företaget har bytt företagsnamn från Truls & Nina Fastigheter AB till Cimeg Fastigheter AB.

 

Företaget har sitt säte i Tomelilla kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat en av sina fastigheter. Försäljningen av fastigheten påverkar att
omsättningen har minskat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

134

227

308

281

 

Resultat efter finansiella poster

-142

329

-194

-167

 

Soliditet (%)

7

12

-3

5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

-175 642

296 033

220 391

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

296 033

-296 033

0

Årets resultat

 

 

-141 932

-141 932

Belopp vid årets utgång

100 000

120 391

-141 932

78 459

 

 

 

 

 

Cimeg Fastigheter AB

Org.nr 559060-0424

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   120 390
årets förlust   -141 932
  -21 542

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -21 542
  -21 542

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Cimeg Fastigheter AB

Org.nr 559060-0424

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

134 380

 

226 738

 

Övriga rörelseintäkter

 

140 090

 

1 368 284

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

274 470

 

1 595 022

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-323 646

 

-1 037 829

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-27 425

 

-48 387

 

Övriga rörelsekostnader

 

-17 072

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-368 143

 

-1 086 216

 

Rörelseresultat

 

-93 673

 

508 806

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

-63 048

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

432

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-48 691

 

-117 070

 

Summa finansiella poster

 

-48 259

 

-180 118

 

Resultat efter finansiella poster

 

-141 932

 

328 688

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-141 932

 

328 688

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-32 655

 

Årets resultat

 

-141 932

 

296 033

 

Cimeg Fastigheter AB

Org.nr 559060-0424

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

810 666

 

1 449 008

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

0

 

26 065

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

810 666

 

1 475 073

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

810 666

 

1 475 073

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

61 235

 

25 362

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

8 523

 

Summa kortfristiga fordringar

 

61 235

 

33 885

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

208 003

 

376 948

 

Summa kassa och bank

 

208 003

 

376 948

 

Summa omsättningstillgångar

 

269 238

 

410 833

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 079 904

 

1 885 906

 

 

 

 

 

 

 

Cimeg Fastigheter AB

Org.nr 559060-0424

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

120 390

 

-175 643

 

Årets resultat

 

-141 932

 

296 033

 

Summa fritt eget kapital

 

-21 542

 

120 390

 

Summa eget kapital

 

78 458

 

220 390

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

889 250

 

1 530 950

 

Övriga skulder

8

0

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

889 250

 

1 530 950

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

19 800

 

34 200

 

Leverantörsskulder

 

2 587

 

5 044

 

Skatteskulder

 

79 809

 

85 322

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

112 196

 

134 566

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 079 904

 

1 885 906

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cimeg Fastigheter AB

Org.nr 559060-0424

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

 

Byggnader

2%

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10%

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

 

Bolaget har inte haft några anställda.

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 656 449

2 481 053

 

Försäljningar/utrangeringar

-721 278

-824 604

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

935 171

1 656 449

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-207 441

-266 633

 

Försäljningar/utrangeringar

101 368

89 593

 

Årets avskrivningar

-18 432

-30 401

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-124 505

-207 441

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

810 666

1 449 008

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

1 034 000

1 967 000

 

Taxeringsvärden mark

322 000

591 000

 

 

1 356 000

2 558 000

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Cimeg Fastigheter AB

Org.nr 559060-0424

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

179 847

179 847

 

Försäljningar/utrangeringar

-179 847

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

179 847

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-153 782

-135 796

 

Försäljningar/utrangeringar

162 775

 

 

Årets avskrivningar

-8 993

-17 986

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-153 782

 

Utgående redovisat värde

0

26 065

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

239 000

 

Försäljningar

 

-239 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-158 852

 

Försäljningar

 

158 852

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga långfristiga skulder

-889 250

-1 530 950

 

 

-889 250

-1 530 950

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 909 050 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-889 250

-1 530 950

 

 

-889 250

-1 530 950

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-19 800

-34 200

 

 

-19 800

-34 200

 

 

 

 

 

Cimeg Fastigheter AB

Org.nr 559060-0424

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 000 000

1 659 000

 

 

1 000 000

1 659 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift