Årsredovisning för

Stensjöns Fastigheter AB

559059-9733

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Stensjöns Fastigheter AB, 559059-9733, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är uthyrning av bostäder och verksamhetslokaler samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Pajala.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 677 630	2 180 206	2 382 878	1 577 713
Resultat efter finansiella poster	191 851	971 659	386 020	110 193
Soliditet %	21,4	23,3	29,3	25,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 918 595	599 970
Balanseras i ny räkning		599 970	-599 970
Årets resultat			-618 231
Belopp vid årets utgång	100 000	2 518 565	-618 231

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 518 565
Årets resultat	-618 231
Summa	1 900 334

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 900 334
Summa	1 900 334

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 677 630	2 180 206
Övriga rörelseintäkter		34	605 685
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 677 664	2 785 891
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-729 336	-811 248
Övriga externa kostnader		-361 699	-704 038
Personalkostnader		-1 000	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-130 353	-128 444
Summa rörelsekostnader		-1 222 388	-1 643 730
Rörelseresultat		455 276	1 142 161
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	83 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		30 377	9 002
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-154 998	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-138 804	-262 504
Summa finansiella poster		-263 425	-170 502
Resultat efter finansiella poster		191 851	971 659
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 000 000	0
Lämnade koncernbidrag		-3 400 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		579 000	-212 000
Summa bokslutsdispositioner		-821 000	-212 000
Resultat före skatt		-629 149	759 659
Skatter
Skatt på årets resultat		10 918	-159 689
Årets resultat		-618 231	599 970

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 585 353	5 676 387
Summa materiella anläggningstillgångar		5 585 353	5 676 387
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	25 000	25 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	1	25 000
Andra långfristiga fordringar		550 000	750 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		575 001	800 000
Summa anläggningstillgångar		6 160 354	6 476 387
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		126 981	136 910
Fordringar hos koncernföretag		2 104 000	3 420 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		1	0
Övriga fordringar		79 704	79 352
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 222	6 223
Summa kortfristiga fordringar		2 316 908	3 642 485
Kassa och bank
Kassa och bank		872 034	3 071 097
Summa kassa och bank		872 034	3 071 097
Summa omsättningstillgångar		3 188 942	6 713 582
SUMMA TILLGÅNGAR		9 349 296	13 189 969

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 518 565	1 918 595
Årets resultat		-618 231	599 970
Summa fritt eget kapital		1 900 334	2 518 565
Summa eget kapital		2 000 334	2 618 565
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	579 000
Summa obeskattade reserver		0	579 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	3 151 000	3 607 528
Summa långfristiga skulder		3 151 000	3 607 528
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		66 000	128 328
Fakturerad men ej upparbetad intäkt		194 027	216 250
Leverantörsskulder		131 362	49 497
Skulder till koncernföretag		3 504 720	3 303 720
Skatteskulder		194 451	319 023
Övriga skulder		50 392	2 262 096
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		57 010	105 962
Summa kortfristiga skulder		4 197 962	6 384 876
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 349 296	13 189 969

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 537 508	8 247 938
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	39 319	0
Försäljningar/utrangeringar		-1 710 430
Utgående anskaffningsvärden	6 576 827	6 537 508
Ingående avskrivningar	-861 121	-823 692
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		73 172
Omklassificeringar		17 843
Årets avskrivningar	-130 353	-128 444
Utgående avskrivningar	-991 474	-861 121
Redovisat värde	5 585 353	5 676 387

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	63 750	63 750
Utgående anskaffningsvärden	63 750	63 750
Ingående avskrivningar	-63 750	-63 750
Utgående avskrivningar	-63 750	-63 750
Redovisat värde	0	0

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	50 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	0	-25 000
Utgående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Redovisat värde	25 000	25 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital
Kivijärvi Förvaltning AB	559383-7965	Pajala	100	2 316 618

Företagets namn	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Kivijärvi Förvaltning AB	-1 004 883	100	100	25 000

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott	30 000	0
Utgående anskaffningsvärden	55 000	25 000
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-54 999	0
Utgående nedskrivningar	-54 999	0
Redovisat värde	1	25 000

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Typ av företag	Org.nr	Säte
Fastighetsbyggaren i Norr AB	Gemensamt styrt företag	559418-5562	Gällivare

Företagets namn	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Kapital- andel %	Redovisat värde
Fastighetsbyggaren i Norr AB	250	57 815	-30 882	50	1

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 887 000	3 094 216

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	7 841 000	7 841 000
Andra ställda säkerheter		800 000
Summa ställda säkerheter	7 841 000	8 641 000

Not 8 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	0	0