Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30
Fastställelseintyg
|
Cityfastigheter Västerbotten Turmalinen 1 AB Org.nr 559059-7141 |
2 (10) |
|
|
|
|
|
Styrelsen för Cityfastigheter Västerbotten Turmalinen 1 AB har härmed upprättat årsredovisningen för
räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Företaget har sitt säte i
|
Ägarförhållanden |
|||
|---|---|---|---|
|
Namn |
Antal aktier |
Antal röster |
|
|
City-Fastigheter i Umeå Invest AB |
500 |
500 |
|
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2025/26 |
2024/25 |
2023/24 |
2022/23 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
- |
- |
- |
|
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Uppskriv- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
ningsfond |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
- |
- |
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
|
- |
|
|
|
Avskrivning på |
|
-151 156 |
151 156 |
|
0 |
|
Uppskjuten skatt |
|
31 138 |
|
|
31 138 |
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Cityfastigheter Västerbotten Turmalinen 1 AB Org.nr 559059-7141 |
3 (10) |
|
|
|
|
|
Förslag till behandling av ansamlad förlust
Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):
| ansamlad förlust | - |
| årets vinst |
| - |
behandlas så att
| i ny räkning överföres | - |
| - |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
Cityfastigheter Västerbotten Turmalinen 1 AB Org.nr 559059-7141 |
|
|
4 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not |
2025-05-01 -2026-04-30 |
2024-05-01 -2025-04-30 |
|
|
Rörelsens intäkter |
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Övriga rörelseintäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsens kostnader |
|
|
|
|
|
|
Handelsvaror |
|
- |
|
- |
|
|
Övriga externa kostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
2 |
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
3 |
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
|
- |
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
- |
|
|
Cityfastigheter Västerbotten Turmalinen 1 AB Org.nr 559059-7141 |
|
|
5 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2026-04-30 |
2025-04-30 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Uppskjuten skattefordran |
5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Kundfordringar |
|
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Cityfastigheter Västerbotten Turmalinen 1 AB Org.nr 559059-7141 |
|
|
6 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2026-04-30 |
2025-04-30 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
Uppskrivningsfond |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst eller förlust |
|
- |
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avsättningar |
7 |
|
|
|
|
|
Uppskjuten skatteskuld |
|
|
|
|
|
|
Summa avsättningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
8 |
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Summa långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Förskott från kunder |
|
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda |
|
|
|
|
|
|
Aktuella skatteskulder |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Cityfastigheter Västerbotten Turmalinen 1 AB Org.nr 559059-7141 |
7 (10) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Anläggningstillgångar
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
|
|
|
|
|
|
|
|
Komponentindelning
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.
|
Cityfastigheter Västerbotten Turmalinen 1 AB Org.nr 559059-7141 |
8 (10) |
|
|
|
|
|
Nyckeltalsdefinitioner
Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
|
|
2025-05-01 |
2024-05-01 |
|
|
|
-2026-04-30 |
-2025-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ränteintäkter från koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter
|
|
2025-05-01 |
2024-05-01 |
|
|
|
-2026-04-30 |
-2025-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder |
1 024 315 |
1 156 458 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Cityfastigheter Västerbotten Turmalinen 1 AB Org.nr 559059-7141 |
9 (10) |
|
|
|
|
|
Not 4 Byggnader och mark
|
|
2026-04-30 |
2025-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående uppskrivningar |
|
|
|
|
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade uppskrivningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 5 Uppskjuten skattefordran
|
|
2026-04-30 |
2025-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Årets avsättning |
0 |
122 174 |
|
|
Under året ianspråktagna belopp |
-53 803 |
0 |
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 6 Uppskrivningsfond
|
|
2026-04-30 |
2025-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
|
Avskrivning av uppskrivna tillgångar |
- |
- |
|
|
Uppskjuten skatt |
31 138 |
31 127 |
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 7 Avsättningar
|
|
2026-04-30 |
2025-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Uppskjuten skatteskuld |
|
|
|
|
Belopp vid årets ingång |
3 001 308 |
2 989 721 |
|
|
Årets avsättningar |
11 980 |
50 553 |
|
|
Under året återförda belopp |
-38 975 |
-38 966 |
|
|
|
2 974 313 |
3 001 308 |
|
|
|
|
|
|
|
Cityfastigheter Västerbotten Turmalinen 1 AB Org.nr 559059-7141 |
10 (10) |
|
|
|
|
|
Not 8 Långfristiga skulder
|
|
2026-04-30 |
2025-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen |
23 267 060 |
24 594 830 |
|
|
|
23 267 060 |
24 594 830 |
|
|
|
|
|
|
Not 9 Ställda säkerheter
|
|
2026-04-30 |
2025-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag |
|
|
|
|
Fastighetsinteckning |
18 000 000 |
18 000 000 |
|
|
|
18 000 000 |
18 000 000 |
|
|
|
|
|
|
Not 10 Uppgifter om moderföretag
Umeå