Årsredovisning för

WF i Ödeshög AB

559059-5434

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för WF i Ödeshög AB, 559059-5434, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrköping registrerades 2016 och bedriver sedan dess förvaltning av egna fastigheter i Ödeshög. Bolaget är sedan december 2019 ett helägt dotterbolag till WFOK Holding AB, 559084-2398.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5 307 005	4 864 230	4 758 867	4 671 006
Resultat efter finansiella poster	-563 595	-236 407	-334 700	1 156 623
Soliditet %	9	10,4	11,1	12,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 622 509	-315 705
Balanseras i ny räkning		-315 705	315 705
Årets resultat			-463 595
Belopp vid årets utgång	50 000	2 306 804	-463 595

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 306 804
Årets resultat	-463 595
Summa	1 843 209

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 843 209
Summa	1 843 209

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 307 005	4 864 230
Övriga rörelseintäkter		155	772
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 307 160	4 865 002
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-4 164 481	-3 269 761
Övriga externa kostnader		-244 664	-231 670
Personalkostnader	2	-394 167	-402 760
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-498 565	-488 585
Summa rörelsekostnader		-5 301 877	-4 392 776
Rörelseresultat		5 283	472 226
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7 908	41 113
Räntekostnader och liknande resultatposter		-576 786	-749 746
Summa finansiella poster		-568 878	-708 633
Resultat efter finansiella poster		-563 595	-236 407
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		100 000	-49 010
Summa bokslutsdispositioner		100 000	-49 010
Resultat före skatt		-463 595	-285 417
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-30 288
Årets resultat		-463 595	-315 705

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	26 302 945	26 635 450
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	39 920	0
Summa materiella anläggningstillgångar		26 342 865	26 635 450
Summa anläggningstillgångar		26 342 865	26 635 450
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 567	14 271
Övriga fordringar		149 464	227 301
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		51 995	15 372
Summa kortfristiga fordringar		212 026	256 944
Kassa och bank
Kassa och bank		689 776	1 987 723
Summa kassa och bank		689 776	1 987 723
Summa omsättningstillgångar		901 802	2 244 667
SUMMA TILLGÅNGAR		27 244 667	28 880 117

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 306 804	2 622 509
Årets resultat		-463 595	-315 705
Summa fritt eget kapital		1 843 209	2 306 804
Summa eget kapital		1 893 209	2 356 804
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		717 003	817 003
Summa obeskattade reserver		717 003	817 003
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	5	23 860 574	23 785 296
Summa långfristiga skulder		23 860 574	23 785 296
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		0	273
Leverantörsskulder		105 094	1 001 527
Skatteskulder		76 705	296 422
Övriga skulder		20 742	19 839
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		571 340	602 953
Summa kortfristiga skulder		773 881	1 921 014
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		27 244 667	28 880 117

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	29 554 387	29 554 387
Förändringar av anskaffningsvärden
Nyanskaffning	156 080
Utgående anskaffningsvärden	29 710 467	29 554 387
Ingående avskrivningar	-2 918 937	-2 430 352
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-488 585	-488 585
Utgående avskrivningar	-3 407 522	-2 918 937
Redovisat värde	26 302 945	26 635 450

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	49 900
Utgående anskaffningsvärden	49 900
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 980
Utgående avskrivningar	-9 980
Redovisat värde	39 920

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	23 860 574	23 785 296

Kommentar till not

Avser långfristiga skulder till koncernföretag.