Årsredovisning för

WF i Ödeshög AB

559059-5434

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för WF i Ödeshög AB, 559059-5434, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrköping registrerades 2016 och bedriver sedan dess förvaltning av egna fastigheter i Ödeshög. Bolaget är sedan december 2019 ett helägt dotterbolag till WFOK Holding AB, 559084-2398.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	4 758 867	4 671 006	4 672 604	4 005 787
Resultat efter finansiella poster	-334 700	1 156 623	1 121 824	1 048 876
Soliditet %	11,1	12,2	8,8	6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 001 084	742 355
Balanseras i ny räkning		742 355	-742 355
Årets resultat			-120 929
Belopp vid årets utgång	50 000	2 743 439	-120 929

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 743 439
Årets resultat	-120 929
Summa	2 622 510

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 622 510
Summa	2 622 510

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 758 867	4 671 006
Övriga rörelseintäkter		1 922	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 760 789	4 671 006
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-3 379 728	-2 092 324
Övriga externa kostnader		-222 926	-215 144
Personalkostnader	2	-402 938	-399 245
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-483 916	-483 916
Summa rörelsekostnader		-4 489 508	-3 190 629
Rörelseresultat		271 281	1 480 377
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		12 270	16
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-618 251	-323 770
Summa finansiella poster		-605 981	-323 754
Resultat efter finansiella poster		-334 700	1 156 623
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		325 000	-217 843
Summa bokslutsdispositioner		325 000	-217 843
Resultat före skatt		-9 700	938 780
Skatter
Skatt på årets resultat		-111 229	-196 425
Årets resultat		-120 929	742 355

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	27 124 035	27 374 502
Summa materiella anläggningstillgångar		27 124 035	27 374 502
Summa anläggningstillgångar		27 124 035	27 374 502
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		27 705	26 711
Övriga fordringar		364 723	33 377
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		21 742	20 543
Summa kortfristiga fordringar		414 170	80 631
Kassa och bank
Kassa och bank		2 018 368	2 499 420
Summa kassa och bank		2 018 368	2 499 420
Summa omsättningstillgångar		2 432 538	2 580 051
SUMMA TILLGÅNGAR		29 556 573	29 954 553

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 743 439	2 001 084
Årets resultat		-120 929	742 355
Summa fritt eget kapital		2 622 510	2 743 439
Summa eget kapital		2 672 510	2 793 439
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		767 993	1 092 993
Summa obeskattade reserver		767 993	1 092 993
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	5	24 785 296	25 285 296
Summa långfristiga skulder		24 785 296	25 285 296
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		0	182
Leverantörsskulder		382 225	208 352
Skatteskulder		460 654	142 792
Övriga skulder		21 139	12 062
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		466 756	419 437
Summa kortfristiga skulder		1 330 774	782 825
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		29 556 573	29 954 553

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	618 251	323 770

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	29 320 938	29 320 938
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	233 449
Utgående anskaffningsvärden	29 554 387	29 320 938
Ingående avskrivningar	-1 946 436	-1 462 520
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-483 916	-483 916
Utgående avskrivningar	-2 430 352	-1 946 436
Redovisat värde	27 124 035	27 374 502

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	24 785 296	25 285 296

Kommentar till not

Avser långfristiga skulder till koncernföretag.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-28

Grant Thornton Sweden AB