Årsredovisning för

WF i Ödeshög AB

559059-5434

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för WF i Ödeshög AB, 559059-5434, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrköping registrerades 2016 och bedriver sedan dess förvaltning av egna fastigheter i Ödeshög. Bolaget är sedan december 2019 ett helägt dotterbolag till WFOK Holding AB, 559084-2398.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	4 671 006	4 672 604	4 005 787	3 159 812
Resultat efter finansiella poster	1 156 623	1 121 824	1 048 876	601 292
Soliditet %	12,2	8,8	6	6

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 334 652	666 432
Balanseras i ny räkning		666 432	-666 432
Årets resultat			742 355
Belopp vid årets utgång	50 000	2 001 084	742 355

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr


Balanserat resultat	2 001 084
Årets resultat	742 355
Summa	2 743 439

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Utdelning
Balanseras i ny räkning	2 743 439
Summa	2 743 439

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 671 006	4 672 604
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 671 006	4 672 604
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-2 092 324	-2 073 576
Övriga externa kostnader		-215 144	-220 536
Personalkostnader	2	-399 245	-538 026
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-483 916	-483 923
Summa rörelsekostnader		-3 190 629	-3 316 061
Rörelseresultat		1 480 377	1 356 543
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		16	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-323 770	-234 719
Summa finansiella poster		-323 754	-234 719
Resultat efter finansiella poster		1 156 623	1 121 824
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-217 843	-281 454
Summa bokslutsdispositioner		-217 843	-281 454
Resultat före skatt		938 780	840 370
Skatter
Skatt på årets resultat		-196 425	-173 938
Årets resultat		742 355	666 432

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	27 374 502	27 858 418
Summa materiella anläggningstillgångar		27 374 502	27 858 418
Summa anläggningstillgångar		27 374 502	27 858 418
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		26 711	936 254
Övriga fordringar		33 377	247 598
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		20 543	15 636
Summa kortfristiga fordringar		80 631	1 199 488
Kassa och bank
Kassa och bank		2 499 420	1 983 936
Summa kassa och bank		2 499 420	1 983 936
Summa omsättningstillgångar		2 580 051	3 183 424
SUMMA TILLGÅNGAR		29 954 553	31 041 842

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 001 084	1 334 652
Årets resultat		742 355	666 432
Summa fritt eget kapital		2 743 439	2 001 084
Summa eget kapital		2 793 439	2 051 084
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 092 993	875 150
Summa obeskattade reserver		1 092 993	875 150
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	5	25 285 296	25 965 915
Summa långfristiga skulder		25 285 296	25 965 915
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		182	0
Leverantörsskulder		208 352	391 872
Skatteskulder		142 792	463 330
Övriga skulder		12 062	15 959
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		419 437	1 278 532
Summa kortfristiga skulder		782 825	2 149 693
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		29 954 553	31 041 842

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	323 770	234 719

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	29 320 938	29 320 938
Utgående anskaffningsvärden	29 320 938	29 320 938
Ingående avskrivningar	-1 462 520	-978 597
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-483 916	-483 923
Utgående avskrivningar	-1 946 436	-1 462 520
Redovisat värde	27 374 502	27 858 418

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	25 285 296	25 965 915

Avser skulder till koncernföretag.

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	0	0
Summa ställda säkerheter	0	0

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-28

Grant Thornton Sweden AB