Årsredovisning för

Wasan utveckling AB

559059-3397

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Wasan utveckling AB, 559059-3397, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2016 och bedriver sedan dess verksamhet bestående av att köpa, sälja och förvalta fast och lös egendom. Bolaget är delägare i Tuna Torgett AB som bedriver fastighetsförvaltning (direkt eller indirekt). Tuna Torgett AB äger samtliga aktier i Kyrkoherden 1 AB som i sin tur äger en fastighet i Tumba Centrum på vilken bedrivs fastighetsförvaltning samt utvecklingsprojekt för att bygga fler bostäder, lokaler för affärsverksamhet och kommunal verksamhet. För detta ändamål krävs att detaljplanen för området ändras.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Detaljplanearbete pågår men är kraftigt försenat och bolagets bedömning är att en detaljplan vinner laga kraft innan årsskiftet 2025-12-31. Bolaget bedömer att byggrätterna alltjämt har ett marknadsvärde som motiverar bokförda värden i balansräkningen per 2024-12-31.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	-1 544	-1 300	-1 300
Soliditet %	0,6	0,7	0,7
Rörelseresultat	-1 544	-1 300	-1 300
Avkastning på eget kapital %	-4,6	-3,7	-3,6
Balansomslutning	5 338 487	5 340 031	5 341 331

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-13 669	-1 300
Balanseras i ny räkning		-1 300	1 300
Årets resultat			-1 544
Belopp vid årets utgång	50 000	-14 969	-1 544

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-14 969
Årets resultat	-1 544
Summa	-16 513

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-16 513
Summa	-16 513

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 544	-1 300
Summa rörelsekostnader		-1 544	-1 300
Rörelseresultat		-1 544	-1 300
Resultat efter finansiella poster		-1 544	-1 300
Resultat före skatt		-1 544	-1 300
Årets resultat		-1 544	-1 300

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	574 950	574 950
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	4 740 000	4 740 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 314 950	5 314 950
Summa anläggningstillgångar		5 314 950	5 314 950
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		23 537	25 081
Summa kassa och bank		23 537	25 081
Summa omsättningstillgångar		23 537	25 081
SUMMA TILLGÅNGAR		5 338 487	5 340 031

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-14 969	-13 669
Årets resultat		-1 544	-1 300
Summa fritt eget kapital		-16 513	-14 969
Summa eget kapital		33 487	35 031
Långfristiga skulder
Övriga skulder		5 305 000	5 305 000
Summa långfristiga skulder		5 305 000	5 305 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 338 487	5 340 031

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	574 950	574 950
Utgående anskaffningsvärden	574 950	574 950
Redovisat värde	574 950	574 950

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Typ av företag	Org.nr	Säte
Tuna Torgett AB	Intresseföretag	559049-6823	Stockholm

Företagets namn	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Tuna Torgett AB	125	25	574 950

Kommentar

Ägarandelen av kapitalet avses, vilket även överensstämmer med andelen av rösterna för totalt antal aktier. Intressebolagen har räkenskapsår som avslutats 2024-06-30. Angivna belopp avser juridisk person.

Not 3 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 740 000	4 740 000
Utgående anskaffningsvärden	4 740 000	4 740 000
Redovisat värde	4 740 000	4 740 000

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I maj-25 har intresseföretaget Tuna Torgett AB ingått ett avtal om överlåtelse av samtliga aktier i Kyrkoherden 1 AB. Ersättning för andelarna utgår med ett värde per BTA som innebär att transaktionen ger ett överskott som motiverar bokförda värden på tillgångar knutna till Tuna Torgett AB. Ersättningen för andelarna beräknas vara slutligt reglerad under första halvåret 2026.