Årsredovisning för

Wasan utveckling AB

559059-3397

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Wasan utveckling AB, 559059-3397, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2016 och bedriver sedan dess verksamhet bestående av att köpa, sälja och förvalta fast och lös egendom. Bolaget är delägare i Tuna Torgett AB som bedriver fastighetsförvaltning (direkt eller indirekt). Tuna Torgett AB äger samtliga aktier i Kyrkoherden 1 AB som i sin tur äger en fastighet i Tumba Centrum på vilken bedrivs fastighetsförvaltning samt utvecklingsprojekt för att bygga fler bostäder, lokaler för affärsverksamhet och kommunal verksamhet. För detta ändamål krävs att detaljplanen för området ändras. Detaljplanearbete pågår men är kraftigt försenat. Förseningen har inneburit att Köparen av Kyrkoherden 1 AB har avbrutit förvärvet. Förhandlingar pågår med olika aktörer för att hitta en lösning som passar såväl fastighetsägare som kommunen. Bolaget bedömer att byggrätterna alltjämt har ett marknadsvärde som motiverar bokförda värden i balansräkningen per 2023-12-31.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	-1 300	-1 300
Soliditet %	0,7	0,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-12 369	-1 300
Balanseras i ny räkning		-1 300	1 300
Årets resultat			-1 300
Belopp vid årets utgång	50 000	-13 669	-1 300

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-13 669
Årets resultat	-1 300
Summa	-14 969

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-14 969
Summa	-14 969

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 300	-1 300
Summa rörelsekostnader		-1 300	-1 300
Rörelseresultat		-1 300	-1 300
Resultat efter finansiella poster		-1 300	-1 300
Resultat före skatt		-1 300	-1 300
Årets resultat		-1 300	-1 300

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	574 950	574 950
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	4 740 000	4 740 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 314 950	5 314 950
Summa anläggningstillgångar		5 314 950	5 314 950
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		25 081	26 381
Summa kassa och bank		25 081	26 381
Summa omsättningstillgångar		25 081	26 381
SUMMA TILLGÅNGAR		5 340 031	5 341 331

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-13 669	-12 369
Årets resultat		-1 300	-1 300
Summa fritt eget kapital		-14 969	-13 669
Summa eget kapital		35 031	36 331
Långfristiga skulder
Övriga skulder		5 305 000	5 305 000
Summa långfristiga skulder		5 305 000	5 305 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 340 031	5 341 331

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	574 950	574 950
Utgående anskaffningsvärden	574 950	574 950
Redovisat värde	574 950	574 950

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Typ av företag	Org.nr	Säte
Tuna Torgett AB	Intresseföretag	559049-6823	Stockholm

Företagets namn	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Tuna Torgett AB	500	949 200	-14 709	25	25	574 950

Kommentar

Ägarandelen av kapitalet avses, vilket även överensstämmer med andelen av rösterna för totalt antal aktier. Intressebolagen har räkenskapsår som avslutats 2023-06-30. Angivna belopp avser juridisk person.

Not 3 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 740 000	4 740 000
Utgående anskaffningsvärden	4 740 000	4 740 000
Redovisat värde	4 740 000	4 740 000