Å R S R E D O V I S N I N G
för
P10 Fastighets AB

Org.nr. 559059-3298

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

P10 Fastighets AB
 Org.nr. 559059-3298

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta fastigheter och värdepapper. Företagets säte är Stockholms län, Danderyd kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har inte påverkats av utbrottet av corona/Covid -19 i särskilt hög utsträckning.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 1 464 1 390 1 356 1 371
Resultat efter finansiella poster 480 441 362 154
Soliditet (%) 27,6 26,1 24,6 23,2

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 4 092 441 296 391 4 388 832
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 296 391 -296 391 0
Årets resultat 333 032 333 032
Belopp vid årets utgång 50 000 4 388 832 333 032 4 721 864

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 3 100 000 3 100 000
Sida 2 av 8
P10 Fastighets AB
 Org.nr. 559059-3298

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 388 832
Årets resultat 333 032
4 721 864
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 721 864
4 721 864

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
P10 Fastighets AB
 Org.nr. 559059-3298

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 464 074 1 389 832
Övriga rörelseintäkter 38 025 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 502 099 1 389 832

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -137 500 -167 859
Övriga externa kostnader -615 923 -510 114
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -233 943 -233 943
Summa rörelsekostnader -987 366 -911 916

Rörelseresultat 514 733 477 916

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -34 430 -36 812
Summa finansiella poster -34 430 -36 812

Resultat efter finansiella poster 480 303 441 104

Resultat före skatt 480 303 441 104
Skatter
Skatt på årets resultat -147 271 -144 713

Årets resultat 333 032 296 391
Sida 4 av 8
P10 Fastighets AB
 Org.nr. 559059-3298

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 15 242 574 15 476 517
Summa materiella anläggningstillgångar 15 242 574 15 476 517

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 45 000 45 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 45 000 45 000

Summa anläggningstillgångar 15 287 574 15 521 517

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 141 163 177 130
Summa kortfristiga fordringar 141 163 177 130

Kassa och bank
Kassa och bank 1 875 567 1 332 996
Summa kassa och bank 1 875 567 1 332 996

Summa omsättningstillgångar 2 016 730 1 510 126

SUMMA TILLGÅNGAR 17 304 304 17 031 643
Sida 5 av 8
P10 Fastighets AB
 Org.nr. 559059-3298

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 388 832 4 092 440
Årets resultat 333 032 296 391
Summa fritt eget kapital 4 721 864 4 388 831

Summa eget kapital 4 771 864 4 438 831

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 375 000 1 475 000
Övriga skulder 10 962 694 10 962 694
Summa långfristiga skulder 12 337 694 12 437 694

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 100 000 100 000
Leverantörsskulder 6 297 1 325
Övriga skulder 28 918 27 790
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 59 531 26 003
Summa kortfristiga skulder 194 746 155 118

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 304 304 17 031 643
Sida 6 av 8
P10 Fastighets AB
 Org.nr. 559059-3298

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 549 075 16 549 075
Utgående anskaffningsvärden 16 549 075 16 549 075
Ingående avskrivningar -1 072 558 -838 615
Årets avskrivningar -233 943 -233 943
Utgående avskrivningar -1 306 501 -1 072 558
Redovisat värde 15 242 574 15 476 517

I anskaffningsvärdet ingår mark till ett värde av 4 851 934 kr. Mark är ej avskrivningsbar.

Not 3 Andra långfristiga fordringar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 45 000 45 000
Utgående anskaffningsvärden 45 000 45 000
Redovisat värde 45 000 45 000
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 11 937 694 12 037 694
Sida 7 av 8
P10 Fastighets AB
 Org.nr. 559059-3298

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 3 460 000 3 460 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Sida 8 av 8