Å R S R E D O V I S N I N G
för
P10 Fastighets AB

Org.nr. 559059-3298

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-Underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

P10 Fastighets AB
 Org.nr. 559059-3298

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta fastigheter och värdepapper. Företagets säte är Stockholms län, Danderyd kommun.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 1 356 1 371 1 545 694
Resultat efter finansiella poster 362 154 721 269
Soliditet (%) 24,6 23,2 22,7 20,1

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 790 198 68 104 3 858 302
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 68 104 -68 104 0
Årets resultat 234 138 234 138
Belopp vid årets utgång 50 000 3 858 302 234 138 4 092 440

2019-12-31 2018-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 3 100 000 3 100 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 858 302
Årets resultat 234 138
4 092 440
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 092 440
4 092 440
Sida 2 av 8
P10 Fastighets AB
 Org.nr. 559059-3298

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
P10 Fastighets AB
 Org.nr. 559059-3298

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 356 315 1 370 514
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 356 315 1 370 514

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -192 379 0
Övriga externa kostnader -524 095 -948 679
Personalkostnader -8 049 -3 000
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -233 943 -233 943
Summa rörelsekostnader -958 466 -1 185 622

Rörelseresultat 397 849 184 892

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -35 808 -31 389
Summa finansiella poster -35 808 -31 389

Resultat efter finansiella poster 362 041 153 503

Resultat före skatt 362 041 153 503
Skatter
Skatt på årets resultat -127 903 -85 399

Årets resultat 234 138 68 104
Sida 4 av 8
P10 Fastighets AB
 Org.nr. 559059-3298

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 15 710 460 15 944 403
Summa materiella anläggningstillgångar 15 710 460 15 944 403

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 45 000 45 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 45 000 45 000

Summa anläggningstillgångar 15 755 460 15 989 403

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 119 811 65 494
Summa kortfristiga fordringar 119 811 65 494

Kassa och bank
Kassa och bank 955 697 808 060
Summa kassa och bank 955 697 808 060

Summa omsättningstillgångar 1 075 508 873 554

SUMMA TILLGÅNGAR 16 830 968 16 862 957
Sida 5 av 8
P10 Fastighets AB
 Org.nr. 559059-3298

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 858 302 3 790 199
Årets resultat 234 138 68 104
Summa fritt eget kapital 4 092 440 3 858 303

Summa eget kapital 4 142 440 3 908 303

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 575 000 1 675 000
Övriga skulder 10 969 804 10 960 260
Summa långfristiga skulder 12 544 804 12 635 260

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 100 000 100 000
Skatteskulder 0 164 305
Övriga skulder 43 724 55 089
Summa kortfristiga skulder 143 724 319 394

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 830 968 16 862 957
Sida 6 av 8
P10 Fastighets AB
 Org.nr. 559059-3298

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 549 075 16 549 075
Utgående anskaffningsvärden 16 549 075 16 549 075
Ingående avskrivningar -604 672 -370 729
Årets avskrivningar -233 943 -233 943
Utgående avskrivningar -838 615 -604 672
Redovisat värde 15 710 460 15 944 403

I anskaffningsvärdet ingår mark till ett värde av 4 851 934 kr. Mark är ej avskrivningsbar.

Not 3 Andra långfristiga fordringar 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 45 000 45 000
Utgående anskaffningsvärden 45 000 45 000
Redovisat värde 45 000 45 000
Not 4 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller senare än 5 år 12 144 804 12 235 260
Sida 7 av 8
P10 Fastighets AB
 Org.nr. 559059-3298

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 3 460 000 3 460 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Sida 8 av 8