2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559059-18622025-01-012025-12-31 559059-18622024-01-012024-12-31 559059-18622025-12-31 559059-18622024-12-31 559059-18622023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vemdalen By Fastighets AB

 

559059-1862

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vemdalen By Fastighets AB

Org.nr 559059-1862

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vemdalen By Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter. Fastighetsinnehavet utgörs av bostäder och lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 796

2 647

2 702

2 537

 

Resultat efter finansiella poster

86

-175

-13

30

 

Soliditet (%)

34

34

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 881 310

-28 758

6 902 552

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-28 758

28 758

0

Årets resultat

 

 

42 474

42 474

Belopp vid årets utgång

50 000

6 852 552

42 474

6 945 026

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 852 552
årets vinst   42 474
  6 895 026

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 895 026
  6 895 026

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vemdalen By Fastighets AB

Org.nr 559059-1862

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 796 305

 

2 647 244

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 796 305

 

2 647 244

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 807 863

 

-1 801 673

 

Personalkostnader

 

0

 

-16 150

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-371 701

 

-386 630

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 179 564

 

-2 204 453

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

616 741

 

442 791

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-4

 

31

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-530 818

 

-617 780

 

Summa finansiella poster

 

-530 822

 

-617 749

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

85 919

 

-174 958

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

146 200

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-26 852

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-26 852

 

146 200

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

59 067

 

-28 758

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-16 593

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

42 474

 

-28 758

 

Vemdalen By Fastighets AB

Org.nr 559059-1862

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

19 349 981

 

19 619 887

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

64 750

 

96 825

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

97 700

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 414 731

 

19 814 412

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 414 731

 

19 814 412

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

705 046

 

553 102

 

Fordringar hos koncernföretag

 

20 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

9 095

 

24 857

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

51 339

 

Summa kortfristiga fordringar

 

734 141

 

629 298

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

287 048

 

107 886

 

Summa kassa och bank

 

287 048

 

107 886

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 021 189

 

737 184

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 435 920

 

20 551 596

 

 

 

 

 

 

 

Vemdalen By Fastighets AB

Org.nr 559059-1862

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 852 552

 

6 881 310

 

Årets resultat

 

42 474

 

-28 758

 

Summa fritt eget kapital

 

6 895 026

 

6 852 552

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

6 945 026

 

6 902 552

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

26 852

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

26 852

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

8 359 750

 

8 539 529

 

Övriga skulder

 

375 405

 

500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 735 155

 

9 039 529

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

3 407 576

 

3 456 808

 

Leverantörsskulder

 

185 713

 

130 507

 

Skatteskulder

 

44 884

 

46 645

 

Övriga skulder

 

164 494

 

162 965

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

926 220

 

812 590

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 728 887

 

4 609 515

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 435 920

 

20 551 596

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vemdalen By Fastighets AB

Org.nr 559059-1862

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 999 921

20 942 087

 

Inköp

116 615

57 834

 

Försäljningar/utrangeringar

-46 895

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 069 641

20 999 921

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 380 034

-1 041 627

 

Årets avskrivningar

-339 626

-338 407

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 719 660

-1 380 034

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 349 981

19 619 887

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

360 556

360 556

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

360 556

360 556

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-263 731

-215 508

 

Årets avskrivningar

-32 075

-48 223

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-295 806

-263 731

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

64 750

96 825

 

 

 

 

 

Vemdalen By Fastighets AB

Org.nr 559059-1862

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

97 700

20 000

 

Inköp

0

77 700

 

Försäljningar/utrangeringar

-97 700

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

97 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

97 700

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

25 000

0

 

Försäljningar

-25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 767 326 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 359 750

8 539 529

 

 

8 359 750

8 539 529

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 407 576

3 456 808

 

 

3 407 576

3 456 808

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 209 000

13 209 000

 

 

13 209 000

13 209 000