Å R S R E D O V I S N I N G
för
Cernera Bostadsförsäljning AB

Org.nr. 559058-9767

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Cernera Bostadsförsäljning AB
 Org.nr. 559058-9767

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företaget bedriver försäljning och inköp av bostadsrätter.
Företagets säte är Borås.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är helägt dotterföretag till Cernera Bostads AB, org. nr 556955-6128, med säte i Borås stad. Moderföretaget ingår i en koncern där Uddetorp Invest AB, org. nr 556062-2176, med säte i Borås stad, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 3 950 1 995 0 495 0
Res. efter finansiella poster -130 -699 -75 257 -19
Balansomslutning 376 4 715 320 320 68
Soliditet (%) 77,24 1,16 16,91 16,81 83,41
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 29 107 -24 054 55 053
Balanseras i ny räkning -24 054 24 054
Erhållna aktieägartillskott 250 000 250 000
Årets resultat -14 214 -14 214
Belopp vid årets utgång 50 000 255 053 -14 214 290 839
Sida 2 av 7
Cernera Bostadsförsäljning AB
 Org.nr. 559058-9767
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 255 053
årets förlust -14 214
240 839
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 240 839
240 839
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 7
Cernera Bostadsförsäljning AB
 Org.nr. 559058-9767
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 3 950 000 1 995 000
3 950 000 1 995 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -4 065 531 -2 670 177
-4 065 531 -2 670 177
Rörelseresultat -115 531 -675 177
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter från koncernföretag 10 963 4 623
Räntekostnader till koncernföretag -25 177 -28 677
-14 214 -24 054
Resultat efter finansiella poster -129 745 -699 231
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 115 531 675 177
115 531 675 177
Resultat före skatt -14 214 -24 054
Årets resultat -14 214 -24 054
Sida 4 av 7
Cernera Bostadsförsäljning AB
 Org.nr. 559058-9767
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Lager bostäder 0 Lager bostäder 3 995 000 Lager bostäder
0 3 995 000
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 376 494 700 949
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 18 714
376 494 719 663
Summa omsättningstillgångar 376 494 4 714 663
SUMMA TILLGÅNGAR 376 494 4 714 663
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 255 053 29 107
Årets resultat -14 214 -24 054
240 839 5 053
Summa eget kapital 290 839 55 053
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 0 395 000
Leverantörsskulder 0 17 586
Skulder till koncernföretag 85 655 4 247 024
Summa kortfristiga skulder 85 655 4 659 610
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 376 494 4 714 663
Sida 5 av 7
Cernera Bostadsförsäljning AB
 Org.nr. 559058-9767

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Finansiella instrument
Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde.
Finansiella tillgångar och finansiella skulder redovisas när företaget blir part i det finansiella instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången upphör eller regleras, eller när de risker och fördelar förknippade med tillgången överförs till annan part. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgörs eller upphör.
Kundfordringar värderas till anskaffningsvärde med avdrag för befarade förluster. Leverantörsskulder och andra icke-räntebärande skulder värderas till nominella belopp.
Finansiella anläggningstillgångar och finansiella långfristiga skulder samt räntebärande kortfristiga finansiella fordringar och skulder värderas såväl vid första redovisningstillfället som i efterföljande värdering till upplupet anskaffningsvärde, vilket normalt är detsamma som verkligt värde (transaktionsvärdet) vid anskaffningstidpunkten med tillägg av direkt hänförliga transaktionsutgifter såsom courtage.
Sida 6 av 7
Cernera Bostadsförsäljning AB
 Org.nr. 559058-9767

NOTER
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Uppskjuten skatt har beräknats till en nominell skattesats om 20,6 procent på skillnaden mellan redovisat värde och skattemässigt värde på tillgångar och skulder.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2 Upplysning om moderföretag
Företaget är helägt dotterföretag till Cernera Bostads AB, org. nr 556955-6128, med säte i Borås stad. Moderföretaget ingår i en koncern där Uddetorp Invest AB, org. nr 556062-2176, med säte i Borås stad, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.
Not 3 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7