Stadsskogsparken Fastighets AB Org.nr 559058-9197	1 (8)

 

Styrelsen för Stadsskogsparken Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter. Bolaget är dotterbolag till Granbarr 115 Fast 3 AB, org.nr.
559158-2340.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024
Nettoomsättning	48	88
Resultat efter finansiella poster	-323	-279
Balansomslutning	12 047	11 713
Soliditet (%)	0,4	0,4

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	278 521	-278 520	50 001
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-278 520	278 520	0
Årets resultat			933	933
Belopp vid årets utgång	50 000	1	933	50 934

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

1

årets vinst

933

934

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

934

934

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stadsskogsparken Fastighets AB Org.nr 559058-9197			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		48 074		88 080
		48 074		88 080
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-36 653		-35 138
Avskrivningar av materiella		-3 600		-1 800
		-40 253		-36 938
Rörelseresultat		7 821		51 142
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter	2	297		411
Räntekostnader	3	-331 185		-330 073
		-330 888		-329 662
Resultat efter finansiella poster		-323 067		-278 520
Bokslutsdispositioner	4	324 000		0
Resultat före skatt		933		-278 520
Årets resultat		933		-278 520

Stadsskogsparken Fastighets AB Org.nr 559058-9197			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	5 202 327		5 204 127
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	6 403 429		6 403 429
		11 605 756		11 607 556
Summa anläggningstillgångar		11 605 756		11 607 556
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		334 074		0
Aktuella skattefordringar		17 248		7 961
Övriga fordringar		8 562		23 945
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0		7 165
		359 884		39 071
Kassa och bank		81 495		66 738
Summa omsättningstillgångar		441 379		105 809
SUMMA TILLGÅNGAR		12 047 135		11 713 365

Stadsskogsparken Fastighets AB Org.nr 559058-9197			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital (50 000 st aktier)		50 000		50 000
		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1		278 521
Årets resultat		933		-278 520
		934		1
Summa eget kapital		50 934		50 001
Långfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		0		8 768 550
Skulder till koncernföretag		11 986 127		2 795 590
Summa långfristiga skulder		11 986 127		11 564 140
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0		2 406
Övriga skulder		10 074		0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0		96 818
Summa kortfristiga skulder		10 074		99 224
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 047 135		11 713 365

 

 

Stadsskogsparken Fastighets AB Org.nr 559058-9197	5 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade mot föregående år.

 

Uppgifter om moderbolag

Moderbolag till Granbarr 115 Fast 3 AB är Derome Bostad AB, org.nr. 556250-9223, med säte i
Varbergs kommun. Derome Bostad AB ingår i den koncern vari Derome AB, org.nr. 556120-4487, med
säte i Varbergs kommun, är moderbolag

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och
övriga fordringar, leverantörsskulder och låneskulder.

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Materiella anläggningtillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. Tillgångarna har
delats upp i komponenter när komponenterna är betydande och har väsentligt olika nyttjandeperioder.
När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla
komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Tillkommande utgifter som avser
tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet om de beräknas ge företaget
framtida ekonomiska fördelar, till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid
anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader.

 

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod.
Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod används för
övriga typer av materiella tillgångar.

 

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Kontorsbyggnader/Bygghandelsanläggningar/Fastigheter

Stomme

50 år

Stomkomplettering

25 år

Installationer

25 år

Industribyggnader

20 år

Markanläggningar

20 år

 

När det finns en indikation på att en tillgång eller en grupp av tillgångar minskat i värde görs en
bedömning av dess redovisade värde. I de fall det redovisade värdet överstiger det beräknade
återvinningsvärdet skrivs det redovisade värdet omedelbart ner till detta återvinningsvärde

Stadsskogsparken Fastighets AB Org.nr 559058-9197	6 (8)

 

 

Varulager

Omsättningsfastigheter har värderats enligt lägsta värdets princip och de vinstavräknas vid leverans.

 

Kundfordringar och övriga fordringar

Fordringar med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen redovisas som anläggningstillgångar,
övriga som omsättningstillgångar. Fordringar upptas till det belopp som efter individuell bedömning
beräknas inflyta.

 

Inkomstskatter
Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som skall betalas eller erhållas avseende aktuellt år, justering
avseende tidigare års aktuella skatt samt förändringar i uppskjuten skatt. Värdering av samtliga
skatteskulder/-fordringar sker till nominella belopp och görs enligt de skatteregler och skattesatser som
är beslutade eller som är aviserade och med stor säkerhet kommer att fastställas.

För poster som redovisas i resultaträkningen, redovisas även därmed sammanhängande skatteeffekter i
resultaträkningen. Skatteeffekter av poster som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget
kapital.

 

I bolaget redovisas - på grund av sambandet mellan redovisning och beskattning - den uppskjutna
skatteskulden på obeskattade reserver, som en del av de obeskattade reserverna.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Finansiella risker
Finans- och riskhantering övervakas av moderbolaget Derome AB, för att tillvarata stordriftsfördelar och
synergieffekter samt för att minimera hanteringsrisker. Moderbolaget svarar för koncernens
lånefinansiering, valuta- och ränteriskhantering samt fungerar som internbank för koncernföretagens
finansiella transaktioner.

 

För ytterligare info se Derome AB:s årsredovisning.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Ränteintäkter

	2025	2024

Övriga ränteintäkter	297	411
	297	411

 

Not 3 Räntekostnader

	2025	2024

Stadsskogsparken Fastighets AB Org.nr 559058-9197	7 (8)

 

Räntekostnader till koncernföretag	-331 185	-330 073
	-331 185	-330 073

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

	2025	2024

Mottagna koncernbidrag	324 000	0
	324 000	0

 

Not 5 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 220 327	5 220 327
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 220 327	5 220 327

Ingående avskrivningar	-16 200	-14 400
Årets avskrivningar	-1 800	-1 800
Utgående ackumulerade avskrivningar	-18 000	-16 200

Utgående redovisat värde	5 202 327	5 204 127

 

Not 6 Pågående nyanläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 403 429	5 844 603
Nedlagda utgifter	0	558 826
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 403 429	6 403 429

Utgående redovisat värde	6 403 429	6 403 429

 

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31

Andra skulder till kreditinstitut	0	8 768 550
Skulder till koncernföretag	11 986 127	2 795 590
	11 986 127	11 564 140

 

 

 

 

Varberg den dag som framgår av våra elektroniska underskrifter