2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559058-84702024-01-012024-12-31 559058-84702023-01-012023-12-31 559058-84702022-01-012022-12-31 559058-84702021-01-012021-12-31 559058-84702024-12-31 559058-84702023-12-31 559058-84702022-12-31 559058-84702021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hallonkullen Fastighets AB

 

559058-8470

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hallonkullen Fastighets AB

Org.nr 559058-8470

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hallonkullen Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Skrinnaren 1 i Sundbyberg.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna.  Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.  

 

Bolaget har nunder året gått med i en mervärdesskattegrupp. I mervärdesskattegruppen är Rikshem AB
(publ) grupphuvudman.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. 

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-2 855

-2 586

-2 111

-2 111

 

Soliditet (%)

2

2

2

0

 

 

 

 

 

 

 

Hallonkullen Fastighets AB

Org.nr 559058-8470

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 778 235

-2 373 545

1 454 690

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 373 545

2 373 545

0

Årets resultat

 

 

2 605

2 605

Belopp vid årets utgång

50 000

1 404 690

2 605

1 457 295

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 404 690
årets vinst   2 605
  1 407 295

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 407 295
  1 407 295

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hallonkullen Fastighets AB

Org.nr 559058-8470

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-212 088

 

-212 088

 

Summa rörelsekostnader

 

-212 088

 

-212 088

 

Rörelseresultat

 

-212 088

 

-212 088

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

2 605

 

2 160

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-2 645 611

 

-2 375 705

 

Summa finansiella poster

 

-2 643 006

 

-2 373 545

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 855 094

 

-2 585 633

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

212 088

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

2 857 699

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 857 699

 

212 088

 

Resultat före skatt

 

2 605

 

-2 373 545

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 605

 

-2 373 545

 

Hallonkullen Fastighets AB

Org.nr 559058-8470

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

65 765 590

 

65 765 590

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

6 939 099

 

6 939 099

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

72 704 689

 

72 704 689

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

72 704 689

 

72 704 689

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

20 874

 

40 250

 

Summa kortfristiga fordringar

 

20 874

 

40 250

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

20 874

 

40 250

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

72 725 563

 

72 744 939

 

 

 

 

 

 

 

Hallonkullen Fastighets AB

Org.nr 559058-8470

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 404 690

 

3 778 235

 

Årets resultat

 

2 605

 

-2 373 545

 

Summa fritt eget kapital

 

1 407 295

 

1 404 690

 

Summa eget kapital

 

1 457 295

 

1 454 690

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

71 250 594

 

71 273 312

 

Summa långfristiga skulder

 

71 250 594

 

71 273 312

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

17 674

 

16 937

 

Summa kortfristiga skulder

 

17 674

 

16 937

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

72 725 563

 

72 744 939

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hallonkullen Fastighets AB

Org.nr 559058-8470

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Hallonkullen Fastighets AB, org nr 559058-8470, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Hallonkullen Holding AB, org nr 559058-8488, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB
(publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Hallonkullen Holding AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerinterna poster med

-2 645 611

-2 375 705

 

 

-2 645 611

-2 375 705

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 296 795

75 296 795

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 296 795

75 296 795

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-9 531 205

-9 531 205

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-9 531 205

-9 531 205

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

65 765 590

65 765 590

 

 

 

 

 

Hallonkullen Fastighets AB

Org.nr 559058-8470

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 939 099

6 939 099

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 939 099

6 939 099

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 939 099

6 939 099

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

71 250 594

71 273 312

 

Redovisat värde

71 250 594

71 273 312

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB