2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559058-77122025-01-012025-12-31 559058-77122024-01-012024-12-31 559058-77122023-01-012023-12-31 559058-77122022-01-012022-12-31 559058-77122025-12-31 559058-77122024-12-31 559058-77122023-12-31 559058-77122022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Tändsticksfabrik 3 AB

 

559058-7712

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Tändsticksfabrik 3 AB

Org.nr 559058-7712

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Tändsticksfabrik 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten

Jönköpings Tändsticksfabrik 3. Företaget har ingen anställd personal. Företaget har sitt säte í Göteborg.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

36 174

35 861

34 015

13 265

 

Resultat efter finansiella poster

2 045

-13 080

-9 506

1 571

 

Soliditet (%)

26,2

18,8

4,3

1,8

 

 

 

 

 

 

 

Balder Tändsticksfabrik 3 AB

Org.nr 559058-7712

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

13 655

10 977

24 681

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

10 977

-10 977

0

Utdelning

 

-7 390

 

-7 390

Årets resultat

 

 

10 740

10 740

Belopp vid årets utgång

50

17 242

10 740

28 032

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 241 388
årets vinst   10 740 141
  27 981 529

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   8 395 000
i ny räkning överföres   19 586 529
  27 981 529

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Tändsticksfabrik 3 AB

Org.nr 559058-7712

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

36 174

 

35 861

 

Summa rörelseintäkter

 

36 174

 

35 861

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 945

 

-3 428

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-16 839

 

-16 839

 

Summa rörelsekostnader

 

-20 784

 

-20 267

 

Rörelseresultat

 

15 390

 

15 594

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

11

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-13 346

 

-28 685

 

Summa finansiella poster

 

-13 345

 

-28 674

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 045

 

-13 080

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-32 413

 

-75 000

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

41 108

 

98 831

 

Summa bokslutsdispositioner

 

8 695

 

23 831

 

Resultat före skatt

 

10 740

 

10 751

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

226

 

Årets resultat

 

10 740

 

10 977

 

Balder Tändsticksfabrik 3 AB

Org.nr 559058-7712

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

276 936

 

279 621

 

Byggnadsinventarier

5

125 743

 

129 957

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

19 124

 

29 063

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

581

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

422 384

 

438 641

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

422 384

 

438 641

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 256

 

2 490

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 673

 

7 076

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 929

 

9 566

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 929

 

9 566

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

432 313

 

448 207

 

 

 

 

 

 

 

Balder Tändsticksfabrik 3 AB

Org.nr 559058-7712

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 241

 

13 655

 

Årets resultat

 

10 740

 

10 977

 

Summa fritt eget kapital

 

27 982

 

24 631

 

Summa eget kapital

 

28 032

 

24 681

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

107 413

 

75 000

 

Summa obeskattade reserver

 

107 413

 

75 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

266 753

 

266 486

 

Summa långfristiga skulder

 

266 753

 

266 486

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

-268

 

-268

 

Leverantörsskulder

 

0

 

40

 

Skulder till koncernföretag

 

16 837

 

68 509

 

Skatteskulder

 

256

 

174

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

13 290

 

13 585

 

Summa kortfristiga skulder

 

30 115

 

82 040

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

432 313

 

448 207

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Tändsticksfabrik 3 AB

Org.nr 559058-7712

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 324

-21 008

 

Övriga räntekostnader för långfristiga skulder

-11 021

-2 270

 

Övrigt

0

-5 407

 

Summa räntekostnader och liknande resultatposter

-13 345

-28 685

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

-32 413

-75 000

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

41 108

98 831

 

 

8 695

23 831

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterätsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommitentresultat till moderbolaget.

 

Balder Tändsticksfabrik 3 AB

Org.nr 559058-7712

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

286 334

286 334

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

286 334

286 334

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 712

-4 028

 

Årets avskrivningar

-2 685

-2 685

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 397

-6 713

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

276 937

279 621

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

140 494

140 494

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

140 494

140 494

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 537

-6 322

 

Årets avskrivningar

-4 215

-4 215

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 752

-10 537

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

125 742

129 957

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

44 297

 

Inköp

0

5 703

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 937

-10 998

 

Årets avskrivningar

-9 939

-9 939

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 876

-20 937

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 124

29 063

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

581

0

 

 

581

0

 

 

 

 

 

Balder Tändsticksfabrik 3 AB

Org.nr 559058-7712

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

 

Företagets banklån om 267 500 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Förutbetalda låneomkostnader om 1 014 271 (-1 281 771 kr) , periodiseras över lånens löptid och ingår i
beloppen nedan.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

266 753

266 486

 

 

266 753

266 486

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-268

-268

 

 

-268

-268

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

267 500

267 500

 

 

267 500

267 500

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket
ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas,
till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för
att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för
bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske
från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat
innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar.

 

Balder Tändsticksfabrik 3 AB

Org.nr 559058-7712

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 11 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB