se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559058-6094 2025-01-01 2025-12-31 559058-6094 2025-12-31 559058-6094 2024-01-01 2024-12-31 559058-6094 2024-12-31 559058-6094 2023-01-01 2023-12-31 559058-6094 2023-12-31 559058-6094 2022-01-01 2022-12-31 559058-6094 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
BAROR Fastigheter AB
559058-6094

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga uppgift är att äga och förvalta industrifastighet.
Bolaget har sitt säte i Orust.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 90 180 360
Resultat efter finansiella poster -5 70 -109 276
Soliditet % 28 28 25 36

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga lägre hyresintäkter.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 455 669 70 002
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 70 002 -70 002
- Årets resultat -5 254
- Belopp vid årets utgång 50 000 525 670 -5 254

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 525 670
Årets resultat -5 254
Summa 520 416


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 520 416
Summa 520 416
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 89 998 179 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 89 998 179 998
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -44 277 -45 469
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -22 362 -22 362
Summa rörelsekostnader -66 639 -67 831
Rörelseresultat 23 359 112 167
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 044 1 518
Räntekostnader och liknande resultatposter -29 657 -43 683
Summa finansiella poster -28 613 -42 165
Resultat efter finansiella poster -5 254 70 002
Resultat före skatt -5 254 70 002
Årets resultat -5 254 70 002
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 451 516 1 473 878
Summa materiella anläggningstillgångar 1 451 516 1 473 878
Summa anläggningstillgångar 1 451 516 1 473 878
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 412 500 412 500
Övriga fordringar 133 261 130 053
Summa kortfristiga fordringar 545 761 542 553
Kassa och bank
Kassa och bank 4 479 48 722
Summa kassa och bank 4 479 48 722
Summa omsättningstillgångar 550 240 591 275
SUMMA TILLGÅNGAR 2 001 756 2 065 153
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 525 670 455 669
Årets resultat -5 254 70 002
Summa fritt eget kapital 520 416 525 671
Summa eget kapital 570 416 575 671
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 570 000 630 000
Övriga skulder 3 381 422 420 345
Summa långfristiga skulder 951 422 1 050 345
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 60 000 60 000
Leverantörsskulder 1 393 1 248
Skatteskulder 2 920 2 285
Övriga skulder 390 605 350 605
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 000 24 999
Summa kortfristiga skulder 479 918 439 137
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 001 756 2 065 153
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent
Byggnader och mark 2

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 668 825 1 668 825
Utgående anskaffningsvärden 1 668 825 1 668 825
Ingående avskrivningar -194 947 -172 585
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -22 362 -22 362
Utgående avskrivningar -217 309 -194 947
Redovisat värde 1 451 516 1 473 878

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 330 000 390 000

Not0Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 630 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 570 000 630 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 60 000

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 1 200 000 1 200 000
Summa ställda säkerheter 1 200 000 1 200 000