2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559058-60522024-01-012024-12-31 559058-60522023-01-012023-12-31 559058-60522022-01-012022-12-31 559058-60522021-01-012021-12-31 559058-60522024-12-31 559058-60522023-12-31 559058-60522022-12-31 559058-60522021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

 

559058-6052

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för EF Västerbotten Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva handel och förvaltning av värdepapper.

 

Företagets moderföretag är Morvik Fastigheter AB med säte i Lycksele, som äger samtliga aktier i
företaget.

 

Företaget har sitt säte i Lycksele.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

677

636

586

647

 

Resultat efter finansiella poster

139

211

-218

142

 

Soliditet (%)

91,3

95,1

93,9

92,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 477 843

162 913

3 690 756

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-400 000

 

-400 000

Balanseras i ny räkning

 

162 913

-162 913

0

Årets resultat

 

 

70 889

70 889

Belopp vid årets utgång

50 000

3 240 756

70 889

3 361 645

 

 

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 240 756
årets vinst   70 889
  3 311 645

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 311 645
  3 311 645

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

677 461

 

635 739

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

77 656

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

677 461

 

713 395

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-385 247

 

-168 248

 

Personalkostnader

2

-65 751

 

-246 504

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-58 185

 

-61 425

 

Summa rörelsekostnader

 

-509 183

 

-476 177

 

Rörelseresultat

 

168 278

 

237 218

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

81

 

250

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-29 457

 

-24 509

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2

 

-1 593

 

Summa finansiella poster

 

-29 378

 

-25 852

 

Resultat efter finansiella poster

 

138 900

 

211 366

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-42 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-42 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

96 900

 

211 366

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-26 011

 

-48 453

 

Årets resultat

 

70 889

 

162 913

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 856 976

 

2 906 792

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

5 789

 

14 158

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 862 765

 

2 920 950

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

109 400

 

494 400

 

Andra långfristiga fordringar

5

26 437

 

54 894

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

135 837

 

549 294

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 998 602

 

3 470 244

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

207 245

 

67 112

 

Övriga fordringar

 

1 857

 

4 917

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 150

 

11 981

 

Summa kortfristiga fordringar

 

222 252

 

84 010

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

499 640

 

325 261

 

Summa kassa och bank

 

499 640

 

325 261

 

Summa omsättningstillgångar

 

721 892

 

409 271

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 720 494

 

3 879 515

 

 

 

 

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 240 756

 

3 477 843

 

Årets resultat

 

70 889

 

162 913

 

Summa fritt eget kapital

 

3 311 645

 

3 640 756

 

Summa eget kapital

 

3 361 645

 

3 690 756

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

42 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

42 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

46 081

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

46 081

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

5 939

 

19 907

 

Skulder till koncernföretag

 

51 706

 

0

 

Skatteskulder

 

41 809

 

33 576

 

Övriga skulder

 

34 994

 

29 202

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

182 401

 

59 993

 

Summa kortfristiga skulder

 

316 849

 

142 678

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 720 494

 

3 879 515

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Maskiner och andra tekniska anläggningar 6,7 år

Byggnader och mark 25-50 år  

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,1

0,5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 285 029

3 308 076

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-23 047

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 285 029

3 285 029

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-378 237

-328 421

 

Årets avskrivningar

-49 816

-49 816

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-428 053

-378 237

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 856 976

2 906 792

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

77 395

77 395

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

77 395

77 395

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-63 237

-51 628

 

Årets avskrivningar

-8 369

-11 609

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-71 606

-63 237

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 789

14 158

 

 

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

350 000

350 000

 

Tillkommande fordringar

1 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

351 000

350 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-295 106

-270 597

 

Årets nedskrivningar

-29 457

-24 509

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-324 563

-295 106

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 437

54 894

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning (i eget innehav)

3 862 500

3 862 500

 

 

3 862 500

3 862 500

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift