2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559058-60522023-01-012023-12-31 559058-60522022-01-012022-12-31 559058-60522021-01-012021-12-31 559058-60522020-01-012020-12-31 559058-60522023-12-31 559058-60522022-12-31 559058-60522021-12-31 559058-60522020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

 

559058-6052

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för EF Västerbotten Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva handel och förvaltning av värdepapper.

 

Företagets moderföretag är Morvik Fastigheter AB med säte i Lycksele, som äger samtliga aktier i
företaget.

 

Företaget har sitt säte i Lycksele.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

586

647

663

 

Resultat efter finansiella poster

0

-218

148

3

 

Soliditet (%)

95,1

93,9

92,4

89,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 723 267

354 576

4 127 843

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-600 000

 

-600 000

Balanseras i ny räkning

 

354 576

-354 576

0

Årets resultat

 

 

162 913

162 913

Belopp vid årets utgång

50 000

3 477 843

162 913

3 690 756

 

 

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 477 843
årets vinst   162 913
  3 640 756

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   400 000
i ny räkning överföres   3 240 756
  3 640 756

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

635 739

 

586 347

 

Övriga rörelseintäkter

 

77 656

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

713 395

 

586 347

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-168 248

 

-220 373

 

Personalkostnader

2

-246 504

 

-248 617

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-61 425

 

-61 425

 

Summa rörelsekostnader

 

-476 177

 

-530 415

 

Rörelseresultat

 

237 218

 

55 932

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

250

 

19

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-24 509

 

-270 597

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 593

 

-3 424

 

Summa finansiella poster

 

-25 852

 

-274 002

 

Resultat efter finansiella poster

 

211 366

 

-218 070

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

572 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

572 000

 

Resultat före skatt

 

211 366

 

353 930

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-48 453

 

646

 

Årets resultat

 

162 913

 

354 576

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 906 792

 

2 979 655

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

14 158

 

25 767

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 920 950

 

3 005 422

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

494 400

 

494 400

 

Andra långfristiga fordringar

5

54 894

 

79 403

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

549 294

 

573 803

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 470 244

 

3 579 225

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

67 112

 

47 716

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

528 669

 

Övriga fordringar

 

4 917

 

11 773

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 981

 

10 929

 

Summa kortfristiga fordringar

 

84 010

 

599 087

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

325 261

 

217 242

 

Summa kassa och bank

 

325 261

 

217 242

 

Summa omsättningstillgångar

 

409 271

 

816 329

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 879 515

 

4 395 554

 

 

 

 

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 477 843

 

3 723 267

 

Årets resultat

 

162 913

 

354 576

 

Summa fritt eget kapital

 

3 640 756

 

4 077 843

 

Summa eget kapital

 

3 690 756

 

4 127 843

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

56 800

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

56 800

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

50 400

 

Leverantörsskulder

 

19 907

 

21 250

 

Skulder till koncernföretag

 

46 081

 

0

 

Skatteskulder

 

33 576

 

0

 

Övriga skulder

 

29 202

 

74 291

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

59 993

 

64 970

 

Summa kortfristiga skulder

 

188 759

 

210 911

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 879 515

 

4 395 554

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Maskiner och andra tekniska anläggningar 6,7 år

Byggnader och mark 25-50 år  

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,5

0,5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 308 076

3 308 076

 

Försäljningar/utrangeringar

-23 047

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 285 029

3 308 076

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-328 421

-278 605

 

Årets avskrivningar

-49 816

-49 852

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-378 237

-328 457

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 906 792

2 979 619

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

77 395

77 395

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

77 395

77 395

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-51 628

-40 019

 

Årets avskrivningar

-11 609

-11 609

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-63 237

-51 628

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 158

25 767

 

 

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

350 000

 

 

Tillkommande fordringar

 

350 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

350 000

350 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-270 597

 

 

Årets nedskrivningar

-24 509

-270 597

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-295 106

-270 597

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

54 894

79 403

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning (i eget innehav)

3 862 500

3 862 500

 

 

3 862 500

3 862 500