2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559058-60522022-01-012022-12-31 559058-60522021-01-012021-12-31 559058-60522020-01-012020-12-31 559058-60522018-07-012019-12-31 559058-60522022-12-31 559058-60522021-12-31 559058-60522020-12-31 559058-60522019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

 

559058-6052

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för EF Västerbotten Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva handel och förvaltning av värdepapper.

 

Företagets moderföretag är Morvik Fastigheter AB med säte i Lycksele, som äger samtliga aktier i
företaget.

 

Företaget har sitt säte i Lycksele.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2018/19

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

Nettoomsättning

586

647

663

685

 

Resultat efter finansiella poster

-218

148

3

-784

 

Soliditet (%)

93,9

92,4

89,8

95,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 581 563

541 704

4 173 267

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-400 000

 

-400 000

Balanseras i ny räkning

 

541 704

-541 704

0

Årets resultat

 

 

354 576

354 576

Belopp vid årets utgång

50 000

3 723 267

354 576

4 127 843

 

 

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 723 267
årets vinst   354 576
  4 077 843

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   600 000
i ny räkning överföres   3 477 843
  4 077 843

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

586 347

 

646 893

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

7 598

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

586 347

 

654 491

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-220 373

 

-214 103

 

Personalkostnader

2

-248 617

 

-233 543

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-61 425

 

-61 425

 

Summa rörelsekostnader

 

-530 415

 

-509 071

 

Rörelseresultat

 

55 932

 

145 420

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

19

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-270 597

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 424

 

-3 716

 

Summa finansiella poster

 

-274 002

 

-3 716

 

Resultat efter finansiella poster

 

-218 070

 

141 704

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

572 000

 

400 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

572 000

 

400 000

 

Resultat före skatt

 

353 930

 

541 704

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

646

 

0

 

Årets resultat

 

354 576

 

541 704

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 979 655

 

3 029 471

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

25 767

 

37 376

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 005 422

 

3 066 847

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

494 400

 

493 600

 

Andra långfristiga fordringar

5

79 403

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

573 803

 

493 600

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 579 225

 

3 560 447

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

47 716

 

14 260

 

Fordringar hos koncernföretag

 

528 669

 

399 306

 

Övriga fordringar

 

11 773

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 929

 

10 674

 

Summa kortfristiga fordringar

 

599 087

 

424 240

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

217 242

 

532 354

 

Summa kassa och bank

 

217 242

 

532 354

 

Summa omsättningstillgångar

 

816 329

 

956 594

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 395 554

 

4 517 041

 

 

 

 

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 723 267

 

3 581 563

 

Årets resultat

 

354 576

 

541 704

 

Summa fritt eget kapital

 

4 077 843

 

4 123 267

 

Summa eget kapital

 

4 127 843

 

4 173 267

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

56 800

 

107 200

 

Summa långfristiga skulder

 

56 800

 

107 200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 400

 

50 400

 

Leverantörsskulder

 

21 250

 

28 599

 

Skatteskulder

 

0

 

3 590

 

Övriga skulder

 

74 291

 

96 561

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

64 970

 

57 424

 

Summa kortfristiga skulder

 

210 911

 

236 574

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 395 554

 

4 517 041

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Maskiner och andra tekniska anläggningar 6,7 år

Byggnader och mark 25-50 år  

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,5

0,5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 308 076

3 308 076

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 308 076

3 308 076

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-278 605

-228 789

 

Årets avskrivningar

-49 852

-49 816

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-328 457

-278 605

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 979 619

3 029 471

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

77 395

77 395

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

77 395

77 395

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-40 019

-28 410

 

Årets avskrivningar

-11 609

-11 609

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-51 628

-40 019

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 767

37 376

 

 

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

350 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

350 000

0

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-270 597

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-270 597

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

79 403

0

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning (i eget innehav)

3 862 500

3 862 500

 

 

3 862 500

3 862 500