2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559058-60522021-01-012021-12-31 559058-60522020-01-012020-12-31 559058-60522018-07-012019-12-31 559058-60522017-07-012018-06-30 559058-60522021-12-31 559058-60522020-12-31 559058-60522019-12-31 559058-60522018-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

 

559058-6052

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för EF Västerbotten Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva handel och förvaltning av värdepapper.

 

Företagets moderföretag är Morvik Fastigheter AB med säte i Lycksele, som äger samtliga aktier i
företaget.

 

Företaget har sitt säte i Lycksele.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Styrelsen bedömer att utbrottet av Covid-19 har haft en begränsad effekt på bolagets resultat under året.
Styrelsen följer aktivt utvecklingen för att kunna vidta åtgärder som begränsar eventuella negativa
effekter på bolaget.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2018/19

2017/18

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

647

663

685

319

 

Resultat efter finansiella poster

148

3

-784

-308

 

Soliditet (%)

92,4

89,8

95,1

98,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 579 582

1 981

3 631 563

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 981

-1 981

0

Årets resultat

 

 

541 704

541 704

Belopp vid årets utgång

50 000

3 581 563

541 704

4 173 267

 

 

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 581 563
årets vinst   541 704
  4 123 267

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   400 000
i ny räkning överföres   3 723 267
  4 123 267

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

646 893

 

662 612

 

Övriga rörelseintäkter

 

7 598

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

654 491

 

662 612

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-214 103

 

-234 591

 

Personalkostnader

2

-233 543

 

-359 946

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-61 425

 

-61 425

 

Summa rörelsekostnader

 

-509 071

 

-655 962

 

Rörelseresultat

 

145 420

 

6 650

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 716

 

-4 023

 

Summa finansiella poster

 

-3 716

 

-4 023

 

Resultat efter finansiella poster

 

141 704

 

2 627

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

400 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

400 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

541 704

 

2 627

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-646

 

Årets resultat

 

541 704

 

1 981

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 029 471

 

3 079 287

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

37 376

 

48 985

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 066 847

 

3 128 272

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

493 600

 

600 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

493 600

 

600 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 560 447

 

3 728 272

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14 260

 

4 800

 

Fordringar hos koncernföretag

 

399 306

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 674

 

10 416

 

Summa kortfristiga fordringar

 

424 240

 

15 216

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

532 354

 

302 323

 

Summa kassa och bank

 

532 354

 

302 323

 

Summa omsättningstillgångar

 

956 594

 

317 539

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 517 041

 

4 045 811

 

 

 

 

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 581 563

 

3 579 582

 

Årets resultat

 

541 704

 

1 981

 

Summa fritt eget kapital

 

4 123 267

 

3 581 563

 

Summa eget kapital

 

4 173 267

 

3 631 563

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

107 200

 

157 600

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

6 944

 

Summa långfristiga skulder

 

107 200

 

164 544

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 400

 

50 400

 

Leverantörsskulder

 

28 599

 

11 023

 

Skatteskulder

 

3 590

 

21 212

 

Övriga skulder

 

96 561

 

108 691

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

57 424

 

58 378

 

Summa kortfristiga skulder

 

236 574

 

249 704

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 517 041

 

4 045 811

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Maskiner och andra tekniska anläggningar 6,7 år

Byggnader och mark 25-50 år  

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,5

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 308 076

3 308 076

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 308 076

3 308 076

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-228 789

-178 973

 

Årets avskrivningar

-49 816

-49 816

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-278 605

-228 789

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 029 471

3 079 287

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

77 395

77 395

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

77 395

77 395

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 410

-16 801

 

Årets avskrivningar

-11 609

-11 609

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-40 019

-28 410

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 376

48 985

 

 

 

 

 

EF Västerbotten Fastigheter AB

Org.nr 559058-6052

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning (i eget innehav)

3 862 500

3 862 500

 

 

3 862 500

3 862 500