se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559058-03522025-01-012025-12-31559058-03522024-01-012024-12-31559058-03522023-01-012023-12-31559058-03522022-01-012022-12-31559058-03522021-01-012021-12-31559058-03522025-12-31559058-03522024-12-31559058-03522023-12-31559058-03522022-12-31559058-03522021-12-31559058-03522020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Västra Nättraby 6:101 AB

Org.nr. 559058-0352

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Västra Nättraby 6:101 AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Ängelholm äger och förvaltar fastigheten Västra Nättraby 6:101 i Karlskrona.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Östersjöhus AB, org nr 559081-8869.


Verksamheten har under året bedrivits utan anställd personal.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20252024202320222021
Nettoomsättning2 8412 4672 8742 4701 876
Resultat efter finansiella poster867260765707-147
Balansomslutning25 31525 43726 30726 40626 101
Soliditet (%)32,729,428,425,123,0

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0007 420 0004 2857 474 285
Balanseras i ny räkning04 285-4 2850
Årets resultat00809 343809 343
Belopp vid årets utgång50 0007 424 285809 3438 283 628

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat7 424 285
Årets resultat809 343

Summa

8 233 628

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning3 700 000

Balanseras i ny räkning

4 533 628

Summa

8 233 628

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 3 700 000 kr, vilket motsvarar 7 400,00 kr per aktie.

Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelning skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Styrelsen har gjort bedömningen att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till dom krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet, och bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Den föreslagna vinstutdelningen är därför förenlig med vad som anges i aktiebolagslagen 17 kap. 3§ andra och tredje styckena.

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
2 840 709
2 467 069
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
2 840 709
2 467 069
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-329 250
-275 445
Övriga externa kostnader
-722 357
-739 305
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-264 853
-264 852
Summa rörelsekostnader
-1 316 460
-1 279 602
Rörelseresultat
1 524 249
1 187 467
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter
-657 280
-927 182
Summa finansiella poster
-657 280
-927 182
Resultat efter finansiella poster
866 969
260 285
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-50 000
-400 000
Summa bokslutsdispositioner
-50 000
-400 000
Resultat före skatt
816 969
-139 715
Skatter
Skatt på årets resultat
-7 626
-1 567
Övriga skattekostnader
0
145 567
Årets resultat
809 343
4 285

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
24 071 560
24 331 511
Inventarier, verktyg och installationer
3
71 072
75 974
Summa materiella anläggningstillgångar
24 142 632
24 407 485
Summa anläggningstillgångar
24 142 632
24 407 485
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
763 518
752 034
Övriga fordringar
138 682
178 000
Summa kortfristiga fordringar
902 200
930 034
Kassa och bank
Kassa och bank
270 160
99 320
Summa kassa och bank
270 160
99 320
Summa omsättningstillgångar
1 172 360
1 029 354
Summa tillgångar
25 314 992
25 436 839

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
7 424 285
7 420 000
Årets resultat
809 343
4 285
Summa fritt eget kapital
8 233 628
7 424 285
Summa eget kapital
8 283 628
7 474 285
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4
15 533 700
16 216 500
Summa långfristiga skulder
15 533 700
16 216 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
682 800
682 800
Leverantörsskulder
0
24 530
Skulder till koncernföretag
22 824
172 824
Skatteskulder
28 520
3 141
Övriga skulder
152 704
155 409
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
610 816
707 350
Summa kortfristiga skulder
1 497 663
1 746 053
Summa eget kapital och skulder
25 314 992
25 436 839

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Belopp i resultaträkningen under benämningen råvaror och förnödenheter avser uteslutande fastighetskostnader.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
1
100
Inventarier, verktyg och installationer
Byggnadsinventarier
5
20

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
27 185 079
27 185 079
Utgående anskaffningsvärden
27 185 079
27 185 079
Ingående avskrivningar
-2 853 568
-2 593 618
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-259 951
-259 950
Utgående avskrivningar
-3 113 519
-2 853 568
Redovisat värde
24 071 560
24 331 511

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
98 042
98 042
Utgående anskaffningsvärden
98 042
98 042
Ingående avskrivningar
-22 068
-17 166
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-4 902
-4 902
Utgående avskrivningar
-26 970
-22 068
Redovisat värde
71 072
75 974

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
12 802 500
13 485 300

Not 5 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
18 000 000
18 000 000
Summa ställda säkerheter
18 000 000
18 000 000

Not 6 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Östersjöhus AB
559081-8869
Ängelholm