2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559057-92632023-01-012023-12-31 559057-92632022-01-012022-12-31 559057-92632021-01-012021-12-31 559057-92632020-01-012020-12-31 559057-92632023-12-31 559057-92632022-12-31 559057-92632021-12-31 559057-92632020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Rönnbäret AB

 

559057-9263

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Rönnbäret AB

Org.nr 559057-9263

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Rönnbäret AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Rönnbäret 1 i Kalmar.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

7 682

7 644

7 199

6 812

 

Resultat efter finansiella poster

-360

1 340

1 190

1 446

 

Soliditet (%)

14

11

8

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 580 956

2 935 733

10 566 689

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 935 733

-2 935 733

0

Årets resultat

 

 

2 936 216

2 936 216

Belopp vid årets utgång

50 000

10 516 689

2 936 216

13 502 905

 

 

 

 

 

Rikshem Rönnbäret AB

Org.nr 559057-9263

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 516 689
årets vinst   2 936 216
  13 452 905

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   13 452 905
  13 452 905

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Rönnbäret AB

Org.nr 559057-9263

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 682 341

 

7 643 985

 

Summa rörelseintäkter

 

7 682 341

 

7 643 985

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 215 985

 

-3 102 386

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-991 773

 

-991 773

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 207 758

 

-4 094 159

 

Rörelseresultat

 

3 474 583

 

3 549 826

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

14 053

 

4 172

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 848 669

 

-2 214 410

 

Summa finansiella poster

 

-3 834 616

 

-2 210 238

 

Resultat efter finansiella poster

 

-360 033

 

1 339 588

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

3 296 249

 

1 596 145

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 296 249

 

1 596 145

 

Resultat före skatt

 

2 936 216

 

2 935 733

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 936 216

 

2 935 733

 

Rikshem Rönnbäret AB

Org.nr 559057-9263

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

98 689 622

 

99 681 395

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

75 583

 

43 253

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

98 765 205

 

99 724 648

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

98 765 205

 

99 724 648

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

405 858

 

442 368

 

Övriga fordringar

 

95 977

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

139 370

 

189 723

 

Summa kortfristiga fordringar

 

641 205

 

632 091

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

641 205

 

632 091

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

99 406 410

 

100 356 739

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Rönnbäret AB

Org.nr 559057-9263

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 516 689

 

7 580 956

 

Årets resultat

 

2 936 216

 

2 935 733

 

Summa fritt eget kapital

 

13 452 905

 

10 516 689

 

Summa eget kapital

 

13 502 905

 

10 566 689

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

79 450 000

 

79 450 000

 

Skulder till koncernföretag

 

4 831 143

 

9 084 739

 

Summa långfristiga skulder

 

84 281 143

 

88 534 739

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

160 935

 

95 122

 

Övriga skulder

 

8 409

 

10 689

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 453 018

 

1 149 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 622 362

 

1 255 311

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

99 406 410

 

100 356 739

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Rönnbäret AB

Org.nr 559057-9263

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

Markanläggningar

5%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Rönnbäret AB, org nr 559057-9263, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-321 099

-1 381 832

 

 

-321 099

-1 381 832

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

103 843 379

103 843 379

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

103 843 379

103 843 379

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 161 983

-3 170 210

 

Årets avskrivningar

-991 773

-991 773

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 153 756

-4 161 983

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

98 689 623

99 681 396

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Rikshem Rönnbäret AB

Org.nr 559057-9263

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 253

0

 

Investeringar

32 330

43 253

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 583

43 253

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 583

43 253

 

 

 

 

 

Offentliga bidrag som har reducerat anskaffningsvärdet uppgår till 293 tkr.

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen.Skulder
till kreditinstitut som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

79 450 000

79 450 000

 

Skulder till koncernföretag

4 831 143

9 084 739

 

 

84 281 143

88 534 739

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar:

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

79 450 000

79 450 000

 

 

79 450 000

79 450 000

 

 

 

 

 

Rikshem Rönnbäret AB

Org.nr 559057-9263

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-21

 

Ernst & Young AB