559057-9107 Jönköpings Fastighets AB

Årsredovisning

för

Jönköpings Fastighets AB

559057-9107

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jönköpings Fastighets AB

Org.nr 559057-9107

1 (6)

Styrelsen för Jönköpings Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta värdepapper, fast egendom samt att utföra byggnadsnickerier
och därmed förenligt verksamhet.

Företaget har sitt säte i Jönköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	106	115	419	0
Resultat efter finansiella poster	-25	-310	5 875	0
Soliditet (%)	87,6	76,0	75,8	31,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	9 131 355	-309 546	8 871 809
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-309 546	309 546	0
Årets resultat			335 995	335 995
Belopp vid årets utgång	50 000	8 821 809	335 995	9 207 804

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

8 821 809

årets vinst

335 995

9 157 804

disponeras så att

i ny räkning överföres

9 157 804

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Jönköpings Fastighets AB

Org.nr 559057-9107

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	105 701	115 000
Övriga rörelseintäkter	539 486	378 772
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	645 187	493 772

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-35 085	0
Övriga externa kostnader	-474 212	-516 828
Personalkostnader	-9 646	-5 000
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-130 724	-129 552
Summa rörelsekostnader	-649 667	-651 380
Rörelseresultat	-4 480	-157 608

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	0	-199 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	22 301	47 546
Räntekostnader och liknande resultatposter	-42 784	-484
Summa finansiella poster	-20 483	-151 938
Resultat efter finansiella poster	-24 963	-309 546

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-445 000	0
Förändring av periodiseringsfonder	855 000	0
Summa bokslutsdispositioner	410 000	0
Resultat före skatt	385 037	-309 546

Skatter
Skatt på årets resultat	-49 042	0
Årets resultat	335 995	-309 546

Jönköpings Fastighets AB

Org.nr 559057-9107

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 634 072	10 764 796
Summa materiella anläggningstillgångar		10 634 072	10 764 796

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3, 4	150 000	150 000
Andra långfristiga fordringar	5	700 000	700 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		850 000	850 000
Summa anläggningstillgångar		11 484 072	11 614 796

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 000	0
Fordringar hos koncernföretag		0	285 623
Övriga fordringar		209 453	1 071 126
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 759	3 759
Summa kortfristiga fordringar		223 212	1 360 508

Kassa och bank
Kassa och bank		220 764	1 233 651
Summa kassa och bank		220 764	1 233 651
Summa omsättningstillgångar		443 976	2 594 159

SUMMA TILLGÅNGAR		11 928 048	14 208 955

Jönköpings Fastighets AB

Org.nr 559057-9107

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	8 821 809	9 131 355
Årets resultat	335 995	-309 546
Summa fritt eget kapital	9 157 804	8 821 809
Summa eget kapital	9 207 804	8 871 809

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	1 570 000	2 425 000
Summa obeskattade reserver	1 570 000	2 425 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	48 185	28 853
Skulder till koncernföretag	99 377	0
Skatteskulder	8 222	885 476
Övriga skulder	917 566	1 938 554
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	76 894	59 263
Summa kortfristiga skulder	1 150 244	2 912 146

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	11 928 048	14 208 955

Jönköpings Fastighets AB

Org.nr 559057-9107

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	11 005 195	5 166 370
Inköp		5 838 825
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	11 005 195	11 005 195

Ingående avskrivningar	-240 399	-110 847
Årets avskrivningar		-129 552
Utgående ackumulerade avskrivningar	-240 399	-240 399

Utgående redovisat värde	10 764 796	10 764 796

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 742 000	4 742 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 742 000	4 742 000

Ingående nedskrivningar	-4 592 000	-4 592 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-4 592 000	-4 592 000

Utgående redovisat värde

150 000

Jönköpings Fastighets AB

Org.nr 559057-9107

6 (6)

Not 4 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
VN I JKPG AB	100%	100%	1 000	150 000
				150 000

	Org.nr	Säte	Eget kapital
VN I JKPG AB	556669-0326	Jönköping	100 000

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	700 000	700 000
Tillkommande fordringar		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	700 000	700 000

Utgående redovisat värde	700 000	700 000