559057-9107 Jönköpings Fastighets AB

Årsredovisning

för

Jönköpings Fastighets AB

559057-9107

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jönköpings Fastighets AB

Org.nr 559057-9107

1 (6)

Styrelsen för Jönköpings Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta värdepapper, fast egendom samt att utföra byggnadsnickerier
och därmed förenligt verksamhet.

Företaget har sitt säte i Jönköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021
Nettoomsättning	115	419	0
Resultat efter finansiella poster	-310	5 875	0
Soliditet (%)	76,0	75,8	31,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 620 756	3 510 600	9 181 356
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		3 510 600	-3 510 600	0
Årets resultat			-309 546	-309 546
Belopp vid årets utgång	50 000	9 131 356	-309 546	8 871 810

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

9 131 355

årets förlust

-309 546

8 821 809

disponeras så att

i ny räkning överföres

8 821 809

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Jönköpings Fastighets AB

Org.nr 559057-9107

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		115 000	418 637
Övriga rörelseintäkter		378 772	6 342 986
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		493 772	6 761 623

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-516 828	-702 901
Personalkostnader	2	-5 000	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-129 552	-65 468
Summa rörelsekostnader		-651 380	-768 369
Rörelseresultat		-157 608	5 993 254

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-199 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		47 546	38 281
Räntekostnader och liknande resultatposter		-484	-156 885
Summa finansiella poster		-151 938	-118 604
Resultat efter finansiella poster		-309 546	5 874 650

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-1 450 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-1 450 000
Resultat före skatt		-309 546	4 424 650

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-914 050
Årets resultat		-309 546	3 510 600

Jönköpings Fastighets AB

Org.nr 559057-9107

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 764 796	5 055 523
Summa materiella anläggningstillgångar		10 764 796	5 055 523

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	150 000	150 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	0	1 599 000
Andra långfristiga fordringar	6	700 000	700 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		850 000	2 449 000
Summa anläggningstillgångar		11 614 796	7 504 523

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		285 623	475 678
Övriga fordringar		1 071 126	1 583 583
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 759	22 158
Summa kortfristiga fordringar		1 360 508	2 081 419

Kassa och bank
Kassa och bank		1 233 651	5 070 182
Summa kassa och bank		1 233 651	5 070 182
Summa omsättningstillgångar		2 594 159	7 151 601

SUMMA TILLGÅNGAR		14 208 955	14 656 124

Jönköpings Fastighets AB

Org.nr 559057-9107

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	9 131 355	5 620 756
Årets resultat	-309 546	3 510 600
Summa fritt eget kapital	8 821 809	9 131 356
Summa eget kapital	8 871 809	9 181 356

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	2 425 000	2 425 000
Summa obeskattade reserver	2 425 000	2 425 000

Långfristiga skulder
Övriga skulder	0	1 962 000
Summa långfristiga skulder	0	1 962 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	28 853	43 314
Skatteskulder	885 476	961 631
Övriga skulder	1 938 554	52 824
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	59 263	29 999
Summa kortfristiga skulder	2 912 146	1 087 768

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	14 208 955	14 656 124

Jönköpings Fastighets AB

Org.nr 559057-9107

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 166 370	5 166 370
Inköp	5 838 825
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	11 005 195	5 166 370

Ingående avskrivningar	-110 847
Årets avskrivningar	-129 552	-110 847
Utgående ackumulerade avskrivningar	-240 399	-110 847

Utgående redovisat värde	10 764 796	5 055 523

Jönköpings Fastighets AB

Org.nr 559057-9107

6 (6)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 742 000	4 742 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 742 000	4 742 000

Ingående nedskrivningar	-4 592 000	-4 592 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-4 592 000	-4 592 000

Utgående redovisat värde	150 000	150 000

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 599 000	1 599 000
Inköp		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 599 000	1 599 000

Försäljningar	-1 599 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 599 000

Utgående redovisat värde	0	1 599 000

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	700 000	700 000
Tillkommande fordringar	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	700 000	700 000

Utgående redovisat värde	700 000	700 000