559057-8042 Lusso Gruppen AB

Lusso Gruppen AB

Org.nr 559057-8042

1 (9)

Styrelsen för Lusso Gruppen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska bedriva ägande och förvaltning av egna fastigheter i Arlöv och grannkommuner.
Fastighetsbeståndet ska bestå till största delen av kontors-, lager- och butikslokaler.

Företaget har sitt säte i Burlöv.

Ägarförhållanden

Företaget är moderbolag till Lusso Fastigheter 1 AB, org.nr 556235-7755, med säte i Burlöv samt till
Lusso Fastigheter 11 AB, org.nr 556953-6781, med säte i Burlöv.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	100	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 240	-1 536	-1 887	-1 849	-1 826
Balansomslutning	22 102	23 619	25 163	24 095	31 727
Soliditet (%)	97,0	97,2	95,4	98,7	84,4
Avkastning på totalt kap. (%)	neg	neg	neg	neg	neg
Avkastning på eget kap. (%)	neg	neg	neg	neg	neg

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Bolaget har under räkenskapsåret börjat ta ut management fee från dotterföretagen, varför det nu finns
omsättning i bolaget.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	21 943 584	959 146	22 952 730
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-2 000 000		-2 000 000
Balanseras i ny räkning		959 146	-959 146	0
Årets resultat			477 815	477 815
Belopp vid årets utgång	50 000	20 902 730	477 815	21 430 545

Lusso Gruppen AB

Org.nr 559057-8042

2 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

20 902 731

årets vinst

477 815

21 380 546

disponeras så att

till aktieägare utdelas

2 000 000

i ny räkning överföres

19 380 546

21 380 546

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lusso Gruppen AB

Org.nr 559057-8042

3 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		100 000	0
Övriga rörelseintäkter		9 260	0
		109 260	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-770 343	-619 915
Personalkostnader	2	-1 088 638	-918 639
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-7 803	-7 803
		-1 866 784	-1 546 357

Rörelseresultat		-1 757 524	-1 546 357

Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar	3	10 644	9 322
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	532 940	1 257
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-25 760	-57
		517 824	10 522

Resultat efter finansiella poster		-1 239 700	-1 535 835

Bokslutsdispositioner	6	1 717 515	2 494 981

Resultat före skatt		477 815	959 146

Årets resultat		477 815	959 146

Lusso Gruppen AB

Org.nr 559057-8042

4 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	7	20 809	28 612
		20 809	28 612

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	8, 9	12 089 338	12 089 338
Fordringar hos koncernföretag	10	7 897 027	9 124 097
		19 986 365	21 213 435
Summa anläggningstillgångar		20 007 174	21 242 047

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 458 150	1 545 641
Aktuella skattefordringar		62 310	55 914
Övriga fordringar		63 172	60 381
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		55 603	69 143
		1 639 235	1 731 079

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		384 599	375 025
		384 599	375 025

Kassa och bank		70 817	270 985
Summa omsättningstillgångar		2 094 651	2 377 089

SUMMA TILLGÅNGAR		22 101 825	23 619 136

Lusso Gruppen AB

Org.nr 559057-8042

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	20 902 731	21 943 585
Årets resultat	477 815	959 146
	21 380 546	22 902 731
Summa eget kapital	21 430 546	22 952 731

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	7 868	34 088
Skulder till koncernföretag	451 700	426 132
Övriga skulder	49 753	48 682
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	161 958	157 503
Summa kortfristiga skulder	671 279	666 405

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	22 101 825	23 619 136

Lusso Gruppen AB

Org.nr 559057-8042

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Finansiella instrument

Finansiella anläggningstillgångar

Finansiella tillgångar som är avsedda för långsiktigt innehav redovisas till anskaffningsvärde. Har en
finansiell anläggningstillgång på balansdagen ett lägre värde än det bokförda värdet skrivs tillgången ner
till detta lägre värde om det kan antas att värdenedgången är bestående.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen samt vad som enligt företagets bedömning ska erläggas eller erhållas från Skatteverket.

Lusso Gruppen AB

Org.nr 559057-8042

7 (9)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar


	2025	2024

Erhållna utdelningar	10 644	9 322
	10 644	9 322

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025	2024

Ränteintäkter från koncernföretag	532 315	0
Övriga ränteintäkter	625	1 257
	532 940	1 257

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	25 568	0
Övriga räntekostnader	192	57
	25 760	57

Lusso Gruppen AB

Org.nr 559057-8042

8 (9)

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2025	2024

Mottagna koncernbidrag	1 792 531	2 494 981
Lämnade koncernbidrag	-75 016	0
	1 717 515	2 494 981

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	375 354	375 354
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	375 354	375 354

Ingående avskrivningar	-346 742	-338 939
Årets avskrivningar	-7 803	-7 803
Utgående ackumulerade avskrivningar	-354 545	-346 742

Utgående redovisat värde	20 809	28 612

Not 8 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 089 338	12 089 338
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 089 338	12 089 338

Utgående redovisat värde	12 089 338	12 089 338

Not 9 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Lusso Fastigheter 1 AB	100%	100%	1 000	8 743 467
Lusso Fastigheter 11 AB	100%	100%	500	3 345 871
				12 089 338

	Org.nr	Säte
Lusso Fastigheter 1 AB	556235-7755	Burlöv
Lusso Fastigheter 11 AB	556953-6781	Burlöv

Lusso Gruppen AB

Org.nr 559057-8042

9 (9)

Not 10 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 124 097	8 474 757
Tillkommande fordringar	0	649 340
Avgående fordringar	-1 252 640	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 871 457	9 124 097

Utgående redovisat värde	7 871 457	9 124 097

Burlöv

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-05-21