Start › Västra Götalands län › Mölndal
Trollängen Gråberget AB
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 26 222 | 25 045 | 24 506 |
| Nettoomsättning | 26 145 | 25 037 | 24 494 |
| Övriga rörelseintäkter | 77 | 8 | 12 |
| Rörelsekostnader | 14 111 | 13 951 | 13 227 |
| Handelsvaror | 5 141 | 4 786 | 4 009 |
| Övriga externa kostnader | 655 | 571 | 649 |
| Av- och nedskrivningar | 8 315 | 8 594 | 8 570 |
| Rörelseresultat | 12 110 | 11 094 | 11 279 |
| Finansiella poster | −9 559 | −9 975 | −9 473 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 4 | 6 | 6 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 9 563 | 9 982 | 9 479 |
| Resultat efter finansiella poster | 2 551 | 1 119 | 1 806 |
| Bokslutsdispositioner | −1 000 | −1 200 | 0 |
| Resultat före skatt | 1 551 | −81 | 1 806 |
| Övriga skatter | 1 449 | −86 | 1 449 |
| Årets resultat | 102 | 5 | 357 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 407 331 | 417 088 | 424 106 |
| Anläggningstillgångar | 404 216 | 412 322 | 420 624 |
| Materiella anläggningstillgångar | 404 216 | 412 322 | 420 624 |
| Byggnader och mark | 403 633 | 411 342 | 419 092 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 49 | 61 | 72 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 583 | 980 | 1 531 |
| Omsättningstillgångar | 3 116 | 4 766 | 3 483 |
| Kortfristiga fordringar | 645 | 1 831 | 1 191 |
| Kundfordringar | 87 | 937 | 318 |
| Fordringar hos koncernföretag | 0 | 177 | 145 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 196 | 373 | 312 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 407 331 | 417 088 | 424 106 |
| Eget kapital | 807 | 705 | 700 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 707 | 605 | 600 |
| Balanserat resultat | 605 | 600 | 243 |
| Årets resultat | 102 | 5 | 357 |
| Avsättningar | 6 648 | 5 199 | 5 285 |
| Långfristiga skulder | 370 220 | 378 780 | 387 340 |
| Skulder till kreditinstitut | 370 220 | 378 780 | 387 340 |
| Kortfristiga skulder | 29 656 | 32 404 | 30 781 |
| Skulder till kreditinstitut | 8 560 | 8 560 | 8 560 |
| Förskott från kunder | 10 | – | – |
| Leverantörsskulder | 359 | 469 | 413 |
| Skulder till koncernföretag | 17 993 | 20 743 | 19 164 |
| Övriga skulder | 72 | 24 | 54 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 2 661 | 2 608 | 2 591 |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget äger och förvaltar 162 hyresrättslägenheter och 511 kvm lokaler i fastigheten Majorna 151:7 i Göteborg.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer Hyresgästrisk Betalningsförmågan hos hyresgästerna bedöms mycket god och bostadsbristen i regionen bedöms vara fortsatt hög och därmed vakanserna låga till obefintliga. Ränterisk Bolagets ränterisk är främst kopplad till räntebärande skulder, vilka per balansdagen uppgick till 378 780 tkr. Några av bolagets räntebärande skulder löper med rörlig ränta. Bolaget har tecknat avtal om ränteswapar, vilka uppfyller kraven för säkringsredovisning. Värdeförändringen på ränteswaparna redovisas inte under den period då säkringsförhållandet består. Verkligt värde på ränteswaparna uppgår till 3 118 tkr per bokslutsdagen.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Trollängen Gråberget AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Trollängen Gråberget ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Trollängen Gråberget AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget äger och förvaltar 162 hyresrättslägenheter och ca 500 kvm lokaler i fastigheten Majorna 151:7 i Göteborg.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer Hyresgästrisk Betalningsförmågan hos hyresgästerna bedöms mycket god och bostadsbristen i regionen bedöms vara fortsatt hög och därmed vakanserna låga till obefintliga. Ränterisk Bolagets ränterisk är främst kopplad till räntebärande skulder, vilka per balansdagen uppgick till 387 340 tkr. Några av bolagets räntebärande skulder löper med rörlig ränta. Bolaget har tecknat avtal om ränteswapar, vilka uppfyller kraven för säkringsredovisning. Värdeförändringen på ränteswaparna redovisas inte under den period då säkringsförhållandet består. Verkligt värde på ränteswaparna uppgår till 3 913 tkr per bokslutsdagen.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Trollängen Gråberget AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Trollängen Gråberget ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Trollängen Gråberget AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 448 158 | 447 995 | 447 878 | 447 815 |
| Årets inköp | 164 | 117 | 63 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 44 525 | 36 653 | 28 785 | 20 921 |
| Årets avskrivningar | 7 872 | 7 868 | 7 864 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 3 602 | 3 557 | 3 382 | 3 308 |
| Årets inköp | 46 | 175 | 73 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 3 069 | 2 637 | 1 922 | 1 228 |
| Årets avskrivningar | 432 | 715 | 694 | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 114 | 114 | 114 | 114 |
| Ackumulerade avskrivningar | 64 | 53 | 42 | 30 |
| Årets avskrivningar | 11 | 11 | 11 | – |
Om bolaget
- Adress
- FLÖJELBERGSGATAN 1 C, 431 37 MÖLNDAL
- Registrerat
- 2016-04-06
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 701-4087
- Trollängen Gråberget AB
kontrollerat 2026-10-14
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Mölndal
- Revision
- Ja (2026-04-08)
- Revisionsfirma
- Forvis Mazars AB
- Årsstämma
- 2026-04-09
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.