Å R S R E D O V I S N I N G
för
Dikam Fastigheter AB

Org.nr. 559057-5311

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Dikam Fastigheter AB
 Org.nr. 559057-5311

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter i Eskilstuna och Strängnäs. Företaget hyr ut bostäder till företag. Företagets säte är Eskilstuna.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 6 252 5 345 5 044 5 578
Resultat efter finansiella poster 1 067 3 337 1 228 1 748
Soliditet (%) 12,89 10,34 5,94 4,47

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 334 793 1 806 928 4 141 721
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 1 806 928 -1 806 928 0
Årets resultat 845 381 845 381
Belopp vid årets utgång 50 000 4 141 721 845 381 4 987 102

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 141 721
Årets resultat 845 381
4 987 102
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 987 102
4 987 102

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Dikam Fastigheter AB
 Org.nr. 559057-5311

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 252 076 5 345 454
Övriga rörelseintäkter 0 2 844 937
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 252 076 8 190 391

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 652 243 -3 718 941
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -496 648 -252 512
Summa rörelsekostnader -4 148 891 -3 971 453

Rörelseresultat 2 103 185 4 218 938

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 036 606 -882 328
Summa finansiella poster -1 036 606 -882 328

Resultat efter finansiella poster 1 066 579 3 336 610

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -300 000
Förändring av periodiseringsfonder 0 -760 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -1 060 000

Resultat före skatt 1 066 579 2 276 610
Skatter
Skatt på årets resultat -221 198 -469 682

Årets resultat 845 381 1 806 928
Sida 3 av 8
Dikam Fastigheter AB
 Org.nr. 559057-5311

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 33 846 706 34 327 109
Inventarier, verktyg och installationer 3 45 615 61 860
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 2 400 000 0
Summa materiella anläggningstillgångar 36 292 321 34 388 969

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 2 639 028 2 639 028
Fordringar hos koncernföretag 6 7 143 164 12 742 664
Andra långfristiga fordringar 7 8 288 13 520
Summa finansiella anläggningstillgångar 9 790 480 15 395 212

Summa anläggningstillgångar 46 082 801 49 784 181

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 614 582 14 582
Summa kortfristiga fordringar 614 582 14 582

Kassa och bank
Kassa och bank 1 228 994 1 769 619
Summa kassa och bank 1 228 994 1 769 619

Summa omsättningstillgångar 1 843 576 1 784 201

SUMMA TILLGÅNGAR 47 926 377 51 568 382
Sida 4 av 8
Dikam Fastigheter AB
 Org.nr. 559057-5311

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 141 721 2 334 793
Årets resultat 845 381 1 806 928
Summa fritt eget kapital 4 987 102 4 141 721

Summa eget kapital 5 037 102 4 191 721

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 1 440 000 1 440 000
Summa obeskattade reserver 1 440 000 1 440 000

Långfristiga skulder

 8
Övriga skulder till kreditinstitut 27 671 350 32 821 550
Summa långfristiga skulder 27 671 350 32 821 550

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 016 200 1 176 200
Leverantörsskulder 626 335 0
Skatteskulder 129 735 404 433
Övriga skulder 11 405 655 10 934 478
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 600 000 600 000
Summa kortfristiga skulder 13 777 925 13 115 111

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 47 926 377 51 568 382
Sida 5 av 8
Dikam Fastigheter AB
 Org.nr. 559057-5311

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 36 553 792 44 313 648
Försäljningar/utrangeringar 0 -7 759 856
Utgående anskaffningsvärden 36 553 792 36 553 792
Ingående avskrivningar -2 226 683 -2 385 209
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 394 793
Årets avskrivningar -480 403 -236 267
Utgående avskrivningar -2 707 086 -2 226 683
Redovisat värde 33 846 706 34 327 109
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 81 225 15 600
Inköp 0 65 625
Utgående anskaffningsvärden 81 225 81 225
Ingående avskrivningar -19 365 -3 120
Årets avskrivningar -16 245 -16 245
Utgående avskrivningar -35 610 -19 365
Redovisat värde 45 615 61 860
Sida 6 av 8
Dikam Fastigheter AB
 Org.nr. 559057-5311
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 2 400 000 0
Utgående anskaffningsvärden 2 400 000 0
Redovisat värde 2 400 000 0

Not 5 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 639 028 2 614 028
Inköp 0 25 000
Utgående anskaffningsvärden 2 639 028 2 639 028
Redovisat värde 2 639 028 2 639 028
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 742 664 2 986 529
Årets lämnade lån 0 9 756 135
Årets amorteringar -5 599 500 0
Utgående anskaffningsvärden 7 143 164 12 742 664
Redovisat värde 7 143 164 12 742 664
Not 7 Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 520 13 520
Utgående anskaffningsvärden 13 520 13 520
Ingående nedskrivningar 0
Utgående nedskrivningar -5 232 0
Redovisat värde 8 288 13 520
Not 8 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 23 616 550 28 126 750
Sida 7 av 8
Dikam Fastigheter AB
 Org.nr. 559057-5311

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 30 954 102 30 954 102

Not 10 Eventualförpliktelser 2022-12-31 2021-12-31
Borgensåtagande till förmån för dotterbolag 4 424 580 7 324 860
4 424 580 7 324 860
Not 11 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8