2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559057-51392024-09-012025-08-31 559057-51392023-09-012024-08-31 559057-51392022-09-012023-08-31 559057-51392021-09-012022-08-31 559057-51392025-08-31 559057-51392024-08-31 559057-51392023-08-31 559057-51392022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Solhaga fastighetsbolag AB

 

559057-5139

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Solhaga fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, bedriva uthyrning till företag och privatpersoner.

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

420

409

396

314

 

Resultat efter finansiella poster

22

17

-113

240

 

Soliditet (%)

11

4

3

3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

229 165

92 246

371 411

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

92 246

-92 246

0

Erhållna aktieägartillskott

 

600 000

 

600 000

Årets resultat

 

 

70 514

70 514

Belopp vid årets utgång

50 000

921 411

70 514

1 041 925

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 600 000 kr (0 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   921 411
årets vinst   70 514
  991 925

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   991 925
  991 925

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

419 762

 

408 701

 

Övriga rörelseintäkter

 

135

 

954

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

419 897

 

409 655

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-105 297

 

-114 294

 

Övriga externa kostnader

 

-31 538

 

-18 185

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-142 809

 

-142 809

 

Summa rörelsekostnader

 

-279 644

 

-275 288

 

Rörelseresultat

 

140 253

 

134 367

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

609

 

0

 

Räntekostnader

3

-119 346

 

-117 537

 

Summa finansiella poster

 

-118 737

 

-117 537

 

Resultat efter finansiella poster

 

21 516

 

16 830

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

75 000

 

100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

75 000

 

100 000

 

Resultat före skatt

 

96 516

 

116 830

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-26 002

 

-24 584

 

Årets resultat

 

70 514

 

92 246

 

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

8 508 686

 

8 651 495

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

63 473

 

63 473

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 572 159

 

8 714 968

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 572 159

 

8 714 968

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

25 327

 

Fordringar hos koncernföretag

 

600 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

1

 

376

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 219

 

9 978

 

Summa kortfristiga fordringar

 

612 220

 

35 681

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

356 259

 

216 452

 

Summa kassa och bank

 

356 259

 

216 452

 

Summa omsättningstillgångar

 

968 479

 

252 133

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 540 638

 

8 967 101

 

 

 

 

 

 

 

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

921 411

 

229 165

 

Årets resultat

 

70 514

 

92 246

 

Summa fritt eget kapital

 

991 925

 

321 411

 

Summa eget kapital

 

1 041 925

 

371 411

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 767 580

 

1 809 780

 

Skulder till koncernföretag

 

5 760 696

 

5 835 696

 

Summa långfristiga skulder

 

7 528 276

 

7 645 476

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

46 420

 

50 640

 

Förskott från kunder

 

117

 

143

 

Leverantörsskulder

 

2 971

 

2 810

 

Skulder till koncernföretag

 

755 541

 

730 724

 

Skatteskulder

 

68 614

 

54 709

 

Övriga skulder

 

50 000

 

71 400

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

46 774

 

39 788

 

Summa kortfristiga skulder

 

970 437

 

950 214

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 540 638

 

8 967 101

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

0

7 800

 

Övriga ränteintäkter

609

0

 

 

609

7 800

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

41 132

133 029

 

 

41 132

133 029

 

 

 

 

 

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 224 694

9 224 694

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 224 694

9 224 694

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-573 199

-430 390

 

Årets avskrivningar

-142 809

-142 809

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-716 008

-573 199

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 508 686

8 651 495

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63 473

53 000

 

Inköp

0

10 473

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 473

63 473

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 473

63 473

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Solhaga Fastighetsbolag AB har en långfristig skuld till systerbolaget Dala Trähus Entreprenad AB,
ingen amorteringsplan har upprättats utan betalning sker vid anfordran.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

 

 

Amortering etfer 5 år

1 581 900

1 607 220

 

 

1 581 900

1 607 220

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 814 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 767 580

1 809 780

 

 

1 767 580

1 809 780

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

46 420

50 640

 

 

46 420

50 640

 

 

 

 

 

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 025 000

2 255 769

 

 

2 025 000

2 255 769