2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559057-51392023-09-012024-08-31 559057-51392022-09-012023-08-31 559057-51392021-09-012022-08-31 559057-51392020-09-012021-08-31 559057-51392024-08-31 559057-51392023-08-31 559057-51392022-08-31 559057-51392021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Solhaga fastighetsbolag AB

 

559057-5139

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Solhaga fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, bedriva uthyrning till företag och privatpersoner.

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

409

396

314

302

 

Resultat efter finansiella poster

17

-113

240

-71

 

Soliditet (%)

4

3

3

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

223 992

5 173

279 165

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

5 173

-5 173

0

Årets resultat

 

 

92 246

92 246

Belopp vid årets utgång

50 000

229 165

92 246

371 411

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   229 165
årets vinst   92 246
  321 411

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   321 411
  321 411

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

408 701

 

396 024

 

Övriga rörelseintäkter

 

954

 

4 134

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

409 655

 

400 158

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-114 294

 

-21 087

 

Övriga externa kostnader

 

-18 185

 

-106 013

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-142 809

 

-154 659

 

Summa rörelsekostnader

 

-275 288

 

-281 759

 

Rörelseresultat

 

134 367

 

118 399

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

0

 

4 761

 

Räntekostnader

3

-117 537

 

-236 624

 

Summa finansiella poster

 

-117 537

 

-231 863

 

Resultat efter finansiella poster

 

16 830

 

-113 464

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

100 000

 

120 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

100 000

 

120 000

 

Resultat före skatt

 

116 830

 

6 536

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-24 584

 

-1 363

 

Årets resultat

 

92 246

 

5 173

 

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

8 651 495

 

8 794 304

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

63 473

 

53 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 714 968

 

8 847 304

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 714 968

 

8 847 304

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

25 327

 

23 246

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

264 200

 

Övriga fordringar

 

376

 

4 595

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 978

 

8 550

 

Summa kortfristiga fordringar

 

35 681

 

300 591

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

216 452

 

165 327

 

Summa kassa och bank

 

216 452

 

165 327

 

Summa omsättningstillgångar

 

252 133

 

465 918

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 967 101

 

9 313 222

 

 

 

 

 

 

 

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

229 165

 

223 992

 

Årets resultat

 

92 246

 

5 173

 

Summa fritt eget kapital

 

321 411

 

229 165

 

Summa eget kapital

 

371 411

 

279 165

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 809 780

 

1 860 420

 

Skulder till koncernföretag

 

5 835 696

 

5 835 696

 

Summa långfristiga skulder

 

7 645 476

 

7 696 116

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 640

 

50 640

 

Förskott från kunder

 

143

 

50

 

Leverantörsskulder

 

2 810

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

730 724

 

1 094 924

 

Skatteskulder

 

54 709

 

82 844

 

Övriga skulder

 

71 400

 

71 573

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

39 788

 

37 910

 

Summa kortfristiga skulder

 

950 214

 

1 337 941

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 967 101

 

9 313 222

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

7 800

4 200

 

Övriga ränteintäkter

0

561

 

 

7 800

4 761

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

133 029

16 425

 

 

133 029

16 425

 

 

 

 

 

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 224 694

9 224 694

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 224 694

9 224 694

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-430 390

-275 731

 

Årets avskrivningar

-142 809

-154 659

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-573 199

-430 390

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 651 495

8 794 304

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 000

53 000

 

Inköp

10 473

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 473

53 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 473

53 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Solhaga Fastighetsbolag AB har en långfristig skuld till systerbolaget Dala Trähus Entreprenad AB,
ingen amorteringsplan har upprättats utan betalning sker vid anfordran.

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

 

 

Amortering etfer 5 år

3 660 296

3 660 296

 

 

3 660 296

3 660 296

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 860 420 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 809 780

1 860 420

 

 

1 809 780

1 860 420

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

50 640

50 640

 

 

50 640

50 640

 

 

 

 

 

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 255 769

2 255 769

 

 

2 255 769

2 255 769