559057-5139 Solhaga fastighetsbolag AB

Årsredovisning

för

Solhaga fastighetsbolag AB

559057-5139

Räkenskapsåret

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

1 (8)

Styrelsen för Solhaga fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, bedriva uthyrning till företag och privatpersoner.

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har mottagit ett koncernbidrag på 120 000kr från Dala Trähus Entreprenad AB.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	396	314	302	289
Resultat efter finansiella poster	-113	240	-71	-35
Soliditet (%)	3	3	1	1

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	31 483	192 508	273 991
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		192 508	-192 508	0
Årets resultat			5 173	5 173
Belopp vid årets utgång	50 000	223 991	5 173	279 164

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

223 992

årets vinst

5 173

229 165

disponeras så att

i ny räkning överföres

229 165

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		396 024	314 030
Övriga rörelseintäkter		4 134	480 558
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		400 158	794 588

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-21 087	-50 393
Övriga externa kostnader		-106 013	-178 755
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-154 659	-142 012
Summa rörelsekostnader		-281 759	-371 160
Rörelseresultat		118 399	423 428

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	4 761	0
Räntekostnader	3	-236 624	-183 100
Summa finansiella poster		-231 863	-183 100
Resultat efter finansiella poster		-113 464	240 328

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		120 000	0
Summa bokslutsdispositioner		120 000	0
Resultat före skatt		6 536	240 328

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 363	-47 820
Årets resultat		5 173	192 508

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	8 794 304	8 948 963
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	8	53 000	53 000
Summa materiella anläggningstillgångar		8 847 304	9 001 963

Summa anläggningstillgångar		8 847 304	9 001 963

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		23 246	16 720
Fordringar hos koncernföretag		264 200	140 000
Övriga fordringar		4 595	320
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 550	6 628
Summa kortfristiga fordringar		300 591	163 668

Kassa och bank
Kassa och bank		165 327	50 142
Summa kassa och bank		165 327	50 142
Summa omsättningstillgångar		465 918	213 810

SUMMA TILLGÅNGAR		9 313 222	9 215 773

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		223 992	31 483
Årets resultat		5 173	192 508
Summa fritt eget kapital		229 165	223 991
Summa eget kapital		279 165	273 991

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		1 860 420	1 911 060
Skulder till koncernföretag		5 835 696	5 835 696
Summa långfristiga skulder		7 696 116	7 746 756

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		50 640	50 640
Förskott från kunder		50	70
Leverantörsskulder		0	2 601
Skulder till koncernföretag		1 094 924	543 850
Skatteskulder		82 844	71 944
Övriga skulder		71 573	72 276
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		37 910	453 645
Summa kortfristiga skulder		1 337 941	1 195 026

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 313 222	9 215 773

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-09-01	2021-09-01
	-2023-08-31	-2022-08-31

Ränteintäkter från koncernföretag	4 200	0
Övriga ränteintäkter	561	0
	4 761	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-09-01	2021-09-01
	-2023-08-31	-2022-08-31

Räntekostnader till koncernföretag	16 425	0
	16 425	0

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	9 224 694	10 827 387
Inköp	0	1 705 210
Försäljningar/utrangeringar	0	-3 307 903
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 224 694	9 224 694

Ingående avskrivningar	-275 731	-272 180
Försäljningar/utrangeringar	0	138 461
Årets avskrivningar	-154 659	-142 012
Utgående ackumulerade avskrivningar	-430 390	-275 731

Utgående redovisat värde	8 794 304	8 948 963

Not 5 Långfristiga skulder

Solhaga Fastighetsbolag AB har en långfristig skuld till systerbolaget Dala Trähus Entreprenad AB,
ingen amorteringsplan har upprättats utan betalning sker vid anfordran.

	2023-08-31	2022-08-31

Skulder till kreditinstitut
Amortering etfer 5 år	3 660 296	3 660 296
	3 660 296	3 660 296

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 911 060 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-08-31	2022-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 860 420	1 911 060
	1 860 420	1 911 060

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	50 640	50 640
	50 640	50 640

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31

Fastighetsinteckning	2 255 769	2 255 769
	2 255 769	2 255 769

Solhaga fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

8 (8)

Not 8 Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	53 000	0
Inköp	0	53 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	53 000	53 000

Utgående redovisat värde	53 000	53 000