559057-5139 Solhaga Fastighetsbolag AB

Årsredovisning

för

Solhaga Fastighetsbolag AB

559057-5139

Räkenskapsåret

2021–09–01 – 2022–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Solhaga Fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

1 (8)

Styrelsen för Solhaga Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–09–01 – 2022–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, bedriva uthyrning till företag och privatpersoner.

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	314	302	289	76
Resultat efter finansiella poster	240	-71	-35	31
Soliditet (%)	3	1	1	1

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 002	29 481	81 483
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		29 481	-29 481	0
Årets resultat			192 508	192 508
Belopp vid årets utgång	50 000	31 483	192 508	273 991

Solhaga Fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

31 483

årets vinst

192 508

223 991

disponeras så att

i ny räkning överföres

223 991

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Solhaga Fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	314 030	301 601
Övriga rörelseintäkter	480 558	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	794 588	301 601

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-50 393	-69 167
Övriga externa kostnader	-178 755	-13 471
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-142 012	-134 048
Summa rörelsekostnader	-371 160	-216 686
Rörelseresultat	423 428	84 915

Finansiella poster
Räntekostnader	-183 100	-155 434
Summa finansiella poster	-183 100	-155 434
Resultat efter finansiella poster	240 328	-70 519

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	100 000
Summa bokslutsdispositioner	0	100 000
Resultat före skatt	240 328	29 481

Skatter
Skatt på årets resultat	-47 820	0
Årets resultat	192 508	29 481

Solhaga Fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 948 963	10 555 207
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	53 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		9 001 963	10 555 207

Summa anläggningstillgångar		9 001 963	10 555 207

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		16 720	0
Fordringar hos koncernföretag		140 000	140 000
Övriga fordringar		320	525
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 628	8 416
Summa kortfristiga fordringar		163 668	148 941

Kassa och bank
Kassa och bank		50 142	58 927
Summa kassa och bank		50 142	58 927
Summa omsättningstillgångar		213 810	207 868

SUMMA TILLGÅNGAR		9 215 773	10 763 075

Solhaga Fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		31 483	2 002
Årets resultat		192 508	29 481
Summa fritt eget kapital		223 991	31 483
Summa eget kapital		273 991	81 483

Långfristiga skulder	3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut		1 911 060	1 961 700
Skulder till koncernföretag		5 835 696	7 135 796
Summa långfristiga skulder		7 746 756	9 097 496

Kortfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		50 640	50 640
Förskott från kunder		70	0
Leverantörsskulder		2 601	886
Skulder till koncernföretag		543 850	543 850
Skatteskulder		71 944	15 000
Övriga skulder		72 276	659 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		453 645	314 720
Summa kortfristiga skulder		1 195 026	1 584 096

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 215 773	10 763 075

Solhaga Fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	10 827 387	7 967 937
Inköp	1 705 210	2 859 450
Försäljningar/utrangeringar	-3 307 903	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 224 694	10 827 387

Ingående avskrivningar	-272 180	-138 132
Försäljningar/utrangeringar	138 461	0
Årets avskrivningar	-142 012	-134 048
Utgående ackumulerade avskrivningar	-275 731	-272 180

Utgående redovisat värde	8 948 963	10 555 207

Solhaga Fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

7 (8)

Not 3 Långfristiga skulder

Solhaga Fastighetsbolag AB har en långfristig skuld till systerbolaget Dala Trähus Entreprenad AB,
ingen amorteringsplan har upprättats utan betalning sker vid anfordran.

	2022-08-31	2021-08-31

Skulder till kreditinstitut
Amortering etfer 5 år	3 660 296	1 759 140
	3 660 296	1 759 140

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 961 700 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-08-31	2021-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 911 060	1 961 700
	1 911 060	1 961 700

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	50 640	50 640
	50 640	50 640

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-08-31	2021-08-31

Fastighetsinteckning	2 255 769	2 486 538
	2 255 769	2 486 538

Solhaga Fastighetsbolag AB

Org.nr 559057-5139

8 (8)

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	53 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	53 000	0

Utgående redovisat värde	53 000	0