Å R S R E D O V I S N I N G
för
Karlsberg Fastighet Alingsås AB

Org.nr. 559057-2383

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-07-01--2021-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-01-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Karlsberg Fastighet Alingsås AB
 Org.nr. 559057-2383

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är äga och förvalta aktier i andra företag samt äga och förvalta fast egendom. Företagets säte är Alingsås.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året ändrat namn från TN Totalentreprenad Holding AB till Karlsberg Fastighet Alingsås AB. Bolaget har i slutet av räkenskapsåret köpt in två fastigheter. Uthyrning av fastighet påbörjas efter räkenskapsårets utgång.

Flerårsöversikt

2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -15 133 16 550 76 875 145 248
Soliditet (%) 0,55 45,76 44,25 31,3

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 213 548 16 550 230 098
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 16 550 -16 550 0
Utdelning till aktieägare -200 000 -200 000
Årets resultat -15 133 -15 133
Belopp vid årets utgång 50 000 30 098 -15 133 14 965

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 30 098
Årets resultat -15 133
14 965
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 14 965
14 965
Sida 2 av 10
Karlsberg Fastighet Alingsås AB
 Org.nr. 559057-2383

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Karlsberg Fastighet Alingsås AB
 Org.nr. 559057-2383

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-07-01
2021-06-30		 2019-07-01
2020-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -47 925 -950
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -14 708 0
Summa rörelsekostnader -62 633 -950

Rörelseresultat -62 633 -950

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 47 500 17 500
Summa finansiella poster 47 500 17 500

Resultat efter finansiella poster -15 133 16 550

Resultat före skatt -15 133 16 550
Årets resultat -15 133 16 550
Sida 4 av 10
Karlsberg Fastighet Alingsås AB
 Org.nr. 559057-2383

BALANSRÄKNING

 Not 2021-06-30 2020-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 791 355 0
Summa materiella anläggningstillgångar 6 791 355 0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 1 949 586 300 000
Fordringar hos koncernföretag 4 2 500 000 0
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 4 150 4 150
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 453 736 304 150

Summa anläggningstillgångar 11 245 091 304 150

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 300 000 0
Övriga fordringar 41 250 0
Summa kortfristiga fordringar 341 250 0

Kassa och bank
Kassa och bank 169 311 307 923
Summa kassa och bank 169 311 307 923

Summa omsättningstillgångar 510 561 307 923

SUMMA TILLGÅNGAR 11 755 652 612 073
Sida 5 av 10
Karlsberg Fastighet Alingsås AB
 Org.nr. 559057-2383

BALANSRÄKNING

 Not 2021-06-30 2020-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 30 098 213 548
Årets resultat -15 133 16 550
Summa fritt eget kapital 14 965 230 098

Summa eget kapital 64 965 280 098

Långfristiga skulder

 6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut 3 250 000 0
Skulder till koncernföretag 7 600 000 0
Summa långfristiga skulder 10 850 000 0

Kortfristiga skulder

 7
Skulder till koncernföretag 300 000 0
Övriga skulder 540 687 331 975
Summa kortfristiga skulder 840 687 331 975

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 755 652 612 073
Sida 6 av 10
Karlsberg Fastighet Alingsås AB
 Org.nr. 559057-2383

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-06-30 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 6 806 063 0
Utgående anskaffningsvärden 6 806 063 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -14 708 0
Utgående avskrivningar -14 708 0
Redovisat värde 6 791 355 0
Sida 7 av 10
Karlsberg Fastighet Alingsås AB
 Org.nr. 559057-2383
Not 3 Andelar i koncernföretag 2021-06-30 2020-06-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
TN Totalentreprenad i Alingsås AB 1000 0 300 000
556795-1859 Alingsås 100%
Fastigheten Västa Långgatan 37 AB 500 1 949 586 0
559079-1710 Alingsås 100%
1 949 586 300 000
TN Totalentreprenad i Alingsås AB
Ingående anskaffningsvärden 300 000 300 000
Försäljningar -300 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 300 000
Redovisat värde 0 300 000
Fastigheten Västa Långgatan 37 AB
Inköp 1 949 586 0
Utgående anskaffningsvärden 1 949 586 0
Redovisat värde 1 949 586 0
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2021-06-30 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 0
Årets lämnade lån 2 500 000 0
Utgående anskaffningsvärden 2 500 000 0
Redovisat värde 2 500 000 0
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-06-30 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 4 150 4 150
Utgående anskaffningsvärden 4 150 4 150
Redovisat värde 4 150 4 150
Not 6 Långfristiga skulder 2021-06-30 2020-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 10 850 000 0
Sida 8 av 10
Karlsberg Fastighet Alingsås AB
 Org.nr. 559057-2383
Not 7 Skulder som avser flera poster 2021-06-30 2020-06-30
Företagets skuld till koncernföretag om 7 900 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 7 600 000 0
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 300 000 0

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2021-06-30 2020-06-30
Fastighetsinteckningar 6 012 000 0

Not 9 Eventualförpliktelser 2021-06-30 2020-06-30
Borgen 4 250 000 0
4 250 000 0
varav till förmån för koncernföretag 4 250 000 0
Not 10 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Tommie Nilsson Invest AB, Org. nr 559289-1997, säte Alingsås.

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 9 av 10
Karlsberg Fastighet Alingsås AB
 Org.nr. 559057-2383
Not 11 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 31 januari 2022.
Guide Revision AB
Sida 10 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Karlsberg Fastighet Alingsås AB, org.nr 559057-2383

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Karlsberg Fastighet Alingsås AB för räkenskapsåret 2020-07-01 -- 2021-06-30.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Karlsberg Fastighet Alingsås ABs finansiella ställning per den 30 juni 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Karlsberg Fastighet Alingsås AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Sida 1(4)

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Sida 2(4)

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Karlsberg Fastighet Alingsås AB för räkenskapsåret 2020-07-01 -- 2021-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Karlsberg Fastighet Alingsås AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Anmärkning

Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.

Jonsered 2022-01-31

Guide Revision AB
Sida 4(4)