Årsredovisning för

Fastighets AB Högdalshöjden

559057-1369

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Högdalshöjden, 559057-1369, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Stockholm, registrerades år 2016 och verksamheten är att direkt eller indirekt äga, utveckla och förvalta fastigheter. Fastighets AB Högdalshöjden innehar samtliga andelar i dotterbolagen Sundrejo AB (559058-7431) och Förvaltningsaktiebolaget Dalhöjden (559215-9395), båda med säte i Stockholm. Med stöd av undantaget i Årsredovisningslagen 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	9 611	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	1 195	-1 679	297	8 930
Soliditet %	15,9	18,4	98,5	96,3

Kommentar till flerårsöversikt

Bolaget har under året sålt tre vindslägenheter samt påbörjat uthyrning av ett antal lägenheter, därav omsättningsökningen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	9 669 414	-1 012 460
Balanseras i ny räkning		-1 012 460	1 012 460
Årets resultat			756 212
Belopp vid årets utgång	50 000	8 656 954	756 212

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	8 656 954
Årets resultat	756 212
Summa	9 413 166

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	9 413 166
Summa	9 413 166

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2022-07-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		9 610 990	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 610 990	0
Rörelsekostnader
Handelsvaror		-5 400 590	0
Övriga externa kostnader		-3 015 403	-756 036
Summa rörelsekostnader		-8 415 993	-756 036
Rörelseresultat		1 194 997	-756 036
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	-1 007 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	17	83 576
Räntekostnader och liknande resultatposter		-60	0
Summa finansiella poster		-43	-923 424
Resultat efter finansiella poster		1 194 954	-1 679 460
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		131 000	667 000
Lämnade koncernbidrag		-65 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		-310 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-244 000	667 000
Resultat före skatt		950 954	-1 012 460
Skatter
Skatt på årets resultat		-194 742	0
Årets resultat		756 212	-1 012 460

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	26 677 955	26 677 955
Fordringar hos koncernföretag	4	0	3 289 244
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	10 997	10 997
Andra långfristiga fordringar	6	2 999 625	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		29 688 577	29 978 196
Summa anläggningstillgångar		29 688 577	29 978 196
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror		29 900 113	0
Pågående arbete för annans räkning		0	16 440 063
Summa varulager m.m.		29 900 113	16 440 063
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		131 000	0
Övriga fordringar		851	834
Summa kortfristiga fordringar		131 851	834
Kassa och bank
Kassa och bank		1 266 626	1 023 457
Summa kassa och bank		1 266 626	1 023 457
Summa omsättningstillgångar		31 298 590	17 464 354
SUMMA TILLGÅNGAR		60 987 167	47 442 550

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 656 954	9 669 414
Årets resultat		756 212	-1 012 460
Summa fritt eget kapital		9 413 166	8 656 954
Summa eget kapital		9 463 166	8 706 954
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		310 000	0
Summa obeskattade reserver		310 000	0
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	7	50 804 652	38 503 379
Summa långfristiga skulder		50 804 652	38 503 379
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		6 205	36 533
Skulder till koncernföretag		138 402	155 684
Skatteskulder		194 742	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		70 000	40 000
Summa kortfristiga skulder		409 349	232 217
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		60 987 167	47 442 550

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt alternativregeln.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2022-07-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	0	83 561

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	27 684 955	132 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	26 577 955
Försäljningar	0	-32 500
Lämnade aktieägartillskott	0	1 007 000
Utgående anskaffningsvärden	27 684 955	27 684 955
Ingående nedskrivningar	-1 007 000	0
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	0	-1 007 000
Utgående nedskrivningar	-1 007 000	-1 007 000
Redovisat värde	26 677 955	26 677 955

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Sundrejo AB	559058-7431	Stockholm	50 001	100	100	26 627 955
Förvaltningsaktiebolaget Dalhöjden	559215-9395	Stockholm	500	100	100	50 000

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 289 244	6 152 316
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	0	-2 863 072
Omklassificeringar	-3 289 244	0
Utgående anskaffningsvärden	0	3 289 244
Redovisat värde	0	3 289 244

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 997	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	10 997
Utgående anskaffningsvärden	10 997	10 997
Redovisat värde	10 997	10 997

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	2 999 625	0
Utgående anskaffningsvärden	2 999 625	0
Redovisat värde	2 999 625	0

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	50 739 652	38 503 379

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Sokaba AB	559410-6709	Stockholm

Kommentar till not

Bolaget är helägt dotterbolag till Sokaba AB.