559057-0411 Calmstad 1 AB - Årsredovisning

Årsredovisning

Calmstad 1 AB

Org.nr 559057-0411

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-10. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Calmstad 1 AB

Org.nr 559057-0411

1 (8)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

Styrelsen för Calmstad 1 AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Linköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Calmstad 1 AB

Org.nr 559057-0411

2 (8)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Calmstad 1 AB är ett bolag som ägs av två etablerade företag inom byggbranschen;

Bostadsbolaget i Linköping AB,org nr 559049-0982 och Stångå Förvaltnings AB, org nr 556634-4403.

Verksamheten består i att utföra byggentreprenad av småhus genom sina dotterbolag

Calmstad Mark AB, org nr 559031-8860 och Calmstad Produktion AB, org nr 559056-8738 samt
Calmstad Fasanen AB, org nr 559291-7974.

Någon koncernredovisning upprättas ej enligt ÅRL 7kap 3§.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

På grund av marknadsläget samt att Linköpings kommun inte beviljade förlängning på färdigställande
tiden så har vi under året sålt tillbaka marken i Skogsvallen till Linköpings kommun.

Detaljplanen i Ljungsbro Malfors 1:2 vann laga kraft den 30 december 2025. Då denna detaljplan har
dragit ut på tiden så har vi under året beslutat oss för att avyttra denna mark.

Marken med tillhörande dagisbyggnad i Åtvidaberg planeras också att säljas av. Dagisbyggnaden är
uthyrd tillsvidare.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-4 793	-5	-57	-82
Balansomslutning	21 045	23 264	20 073	25 281
Soliditet (%)	91	85	90	88

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	20 026 439	-245 608	19 830 831
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-245 608	245 608	0
Erhållna aktieägartillskott		4 100 000		4 100 000
Årets resultat			-4 793 473	-4 793 473
Belopp vid årets utgång	50 000	23 880 831	-4 793 473	19 137 358

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 5.900.000 (3.300.000).

Calmstad 1 AB

Org.nr 559057-0411

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

23 880 830

årets förlust

-4 793 473

19 087 357

disponeras så att

i ny räkning överföres

19 087 357

Calmstad 1 AB

Org.nr 559057-0411

4 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-6 675	-4 810
Summa rörelsekostnader	-6 675	-4 810
Rörelseresultat	-6 675	-4 810

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	77	302
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	-4 778 000	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-8 875	0
Summa finansiella poster	-4 786 798	302
Resultat efter finansiella poster	-4 793 473	-4 508

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	0	-1 671 100
Förändring av periodiseringsfonder	0	1 430 000
Summa bokslutsdispositioner	0	-241 100
Resultat före skatt	-4 793 473	-245 608

Årets resultat	-4 793 473	-245 608

Calmstad 1 AB

Org.nr 559057-0411

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	20 879 117	22 677 117
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	85 000	375 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		20 964 117	23 052 117
Summa anläggningstillgångar		20 964 117	23 052 117

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	25 000
Övriga fordringar		6 874	6 797
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 322	5 075
Summa kortfristiga fordringar		12 196	36 872

Kassa och bank
Kassa och bank		69 144	174 941
Summa kassa och bank		69 144	174 941
Summa omsättningstillgångar		81 340	211 813

SUMMA TILLGÅNGAR		21 045 457	23 263 930

Calmstad 1 AB

Org.nr 559057-0411

6 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	23 880 830	20 026 439
Årets resultat	-4 793 473	-245 608
Summa fritt eget kapital	19 087 357	19 780 831
Summa eget kapital	19 137 357	19 830 831

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	1 646 100	1 671 100
Övriga skulder	250 000	1 750 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	12 000	11 999
Summa kortfristiga skulder	1 908 100	3 433 099

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	21 045 457	23 263 930

Calmstad 1 AB

Org.nr 559057-0411

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	22 677 117	19 597 117
Ovillkorade aktieägartillskott	2 690 000	3 080 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 367 117	22 677 117

Årets nedskrivningar	-4 488 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-4 488 000	0

Utgående redovisat värde	20 879 117	22 677 117

Calmstad 1 AB

Org.nr 559057-0411

8 (8)

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	375 000	375 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	375 000	375 000

Årets nedskrivningar	-290 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-290 000	0

Utgående redovisat värde	85 000	375 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-10