Årsredovisning för

OV Fastigheter AB

559056-9983

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för OV Fastigheter AB, 559056-9983, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sollentuna registrerades år 2016. Företaget bedriver fastighetsuthyrning och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	984 958	691 994	807 501	1 547 991
Resultat efter finansiella poster	-318 736	-787 003	-612 841	487 131
Soliditet %	28,8	29,8	21,5	35,5

Kommentar till flerårsöversikt

Samtliga lägenheter är återigen uthyrda vilket påverkade omsättningen positivt.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 815 747	-823 022
Balanseras i ny räkning		-823 022	823 022
Årets resultat			-318 736
Belopp vid årets utgång	50 000	4 992 725	-318 736

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 992 725
Årets resultat	-318 736
Summa	4 673 989

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 673 989
Summa	4 673 989

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		984 958	691 994
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		984 958	691 994
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-453 524	-610 777
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	2	-241 270	-213 392
Summa rörelsekostnader		-694 794	-824 169
Rörelseresultat		290 164	-132 175
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 535	3 891
Räntekostnader och liknande resultatposter		-613 435	-658 719
Summa finansiella poster		-608 900	-654 828
Resultat efter finansiella poster		-318 736	-787 003
Resultat före skatt		-318 736	-787 003
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-36 019
Årets resultat		-318 736	-823 022

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	15 841 053	16 082 323
Summa materiella anläggningstillgångar		15 841 053	16 082 323
Summa anläggningstillgångar		15 841 053	16 082 323
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		25 579	53 775
Övriga fordringar		185 130	274 317
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	2 237
Summa kortfristiga fordringar		210 709	330 329
Kassa och bank
Kassa och bank		385 567	533 639
Summa kassa och bank		385 567	533 639
Summa omsättningstillgångar		596 276	863 968
SUMMA TILLGÅNGAR		16 437 329	16 946 291

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 992 725	5 815 747
Årets resultat		-318 736	-823 022
Summa fritt eget kapital		4 673 989	4 992 725
Summa eget kapital		4 723 989	5 042 725
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		0	756
Övriga skulder till kreditinstitut	4	11 360 000	11 540 000
Summa långfristiga skulder		11 360 000	11 540 756
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		180 000	180 000
Leverantörsskulder		2 213	53 932
Övriga skulder		17 363	26 284
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		153 764	102 594
Summa kortfristiga skulder		353 340	362 810
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 437 329	16 946 291

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	17 619 655	17 126 982
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	492 673
Utgående anskaffningsvärden	17 619 655	17 619 655
Ingående avskrivningar	-1 537 332	-1 323 940
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-241 270	-213 392
Utgående avskrivningar	-1 778 602	-1 537 332
Redovisat värde	15 841 053	16 082 323

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	39 500	39 500
Utgående anskaffningsvärden	39 500	39 500
Ingående avskrivningar	-39 500	-39 500
Utgående avskrivningar	-39 500	-39 500
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	10 640 000	11 540 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB