Årsredovisning för

OV Fastigheter AB

559056-9983

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för OV Fastigheter AB, 559056-9983, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sollentuna registrerades år 2016. Företaget bedriver fastighetsuthyrning och därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har några av lägenheterna inte varit uthyrda pga renovering vilket påverkade omsättningen.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	691 994	807 501	1 547 991	2 400 145
Resultat efter finansiella poster	-787 003	-612 841	487 131	6 023 768
Soliditet %	29,8	21,5	35,5	25

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 232 918	-617 171
Balanseras i ny räkning		-617 171	617 171
Erhållna aktieägartillskott		2 200 000
Årets resultat			-823 022
Belopp vid årets utgång	50 000	5 815 747	-823 022

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 815 747
Årets resultat	-823 022
Summa	4 992 725

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 992 725
Summa	4 992 725

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		691 994	807 501
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		691 994	807 501
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-610 777	-327 199
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-213 392	-203 539
Övriga rörelsekostnader		0	-448 437
Summa rörelsekostnader		-824 169	-979 175
Rörelseresultat		-132 175	-171 674
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 891	56
Räntekostnader och liknande resultatposter		-658 719	-441 223
Summa finansiella poster		-654 828	-441 167
Resultat efter finansiella poster		-787 003	-612 841
Resultat före skatt		-787 003	-612 841
Skatter
Skatt på årets resultat		-36 019	-4 330
Årets resultat		-823 022	-617 171

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	16 082 323	15 803 042
Summa materiella anläggningstillgångar		16 082 323	15 803 042
Summa anläggningstillgångar		16 082 323	15 803 042
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		53 775	34 952
Övriga fordringar		274 317	233 733
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 237	2 096
Summa kortfristiga fordringar		330 329	270 781
Kassa och bank
Kassa och bank		533 639	963 810
Summa kassa och bank		533 639	963 810
Summa omsättningstillgångar		863 968	1 234 591
SUMMA TILLGÅNGAR		16 946 291	17 037 633

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 815 747	4 232 918
Årets resultat		-823 022	-617 171
Summa fritt eget kapital		4 992 725	3 615 747
Summa eget kapital		5 042 725	3 665 747
Avsättningar
Övriga avsättningar		0	1 373 898
Summa avsättningar		0	1 373 898
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		756	0
Övriga skulder till kreditinstitut		11 540 000	11 720 000
Summa långfristiga skulder		11 540 756	11 720 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		180 000	180 000
Leverantörsskulder		53 932	956
Övriga skulder		26 284	12 288
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		102 594	84 744
Summa kortfristiga skulder		362 810	277 988
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 946 291	17 037 633

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	17 126 982	22 934 840
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-6 220 718
Omklassificeringar	492 673	412 860
Utgående anskaffningsvärden	17 619 655	17 126 982
Ingående avskrivningar	-1 323 940	-2 387 832
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		1 267 431
Årets avskrivningar	-213 392	-203 539
Utgående avskrivningar	-1 537 332	-1 323 940
Redovisat värde	16 082 323	15 803 042

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	39 500	39 500
Utgående anskaffningsvärden	39 500	39 500
Ingående avskrivningar	-39 500	-39 500
Utgående avskrivningar	-39 500	-39 500
Redovisat värde	0	0

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-14

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB