2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559056-95532024-01-012024-12-31 559056-95532023-01-012023-12-31 559056-95532022-01-012022-12-31 559056-95532021-01-012021-12-31 559056-95532024-12-31 559056-95532023-12-31 559056-95532022-12-31 559056-95532021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Emelin Real Estate AB

 

559056-9553

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Emelin Real Estate AB

Org.nr 559056-9553

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Emelin Real Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheterna Motala Badtvålen 2, Vadstena Radiatorn 9, Kinda Rimforsa 9:297,
Åtvidaberg Tröskan 1, Norrköping Returen 4 och Åtvidaberg Sidovagnen 2.

 

Bolaget ägs av Emelin Holding AB med organisationsnummer 559210-4201 och säte i Linköping.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

10 681

9 799

8 985

8 395

 

Resultat efter finansiella poster

564

557

358

533

 

Soliditet (%)

29

29

29

28

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

24 350 802

126 728

24 577 530

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

126 728

-126 728

0

Årets resultat

 

 

-596 729

-596 729

Belopp vid årets utgång

100 000

24 477 530

-596 729

23 980 801

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   24 477 529
årets förlust   -596 729
  23 880 800

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   23 880 800
  23 880 800

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Emelin Real Estate AB

Org.nr 559056-9553

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 680 690

 

9 799 276

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 680 690

 

9 799 276

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-10 670

 

-23 494

 

Övriga externa kostnader

 

-2 602 565

 

-1 982 913

 

Personalkostnader

2

-1 027 060

 

-726 536

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 441 443

 

-3 496 287

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 081 738

 

-6 229 230

 

Rörelseresultat

 

3 598 952

 

3 570 046

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

24 763

 

11 013

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 059 546

 

-3 024 247

 

Summa finansiella poster

 

-3 034 783

 

-3 013 234

 

Resultat efter finansiella poster

 

564 169

 

556 812

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 650 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

319 000

 

-295 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

174 000

 

50 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 157 000

 

-245 000

 

Resultat före skatt

 

-592 831

 

311 812

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 899

 

-185 084

 

Årets resultat

 

-596 729

 

126 728

 

Emelin Real Estate AB

Org.nr 559056-9553

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

82 771 963

 

85 223 019

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

83 669

 

212 350

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

82 855 632

 

85 435 369

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

82 855 632

 

85 435 369

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

351 279

 

485 503

 

Fordringar hos koncernföretag

 

37 900

 

11 695

 

Övriga fordringar

 

341 493

 

146 986

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

195 438

 

36 557

 

Summa kortfristiga fordringar

 

926 110

 

680 741

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 127 452

 

2 778 857

 

Summa kassa och bank

 

2 127 452

 

2 778 857

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 053 562

 

3 459 598

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

85 909 194

 

88 894 967

 

 

 

 

 

 

 

Emelin Real Estate AB

Org.nr 559056-9553

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

24 477 529

 

24 350 801

 

Årets resultat

 

-596 729

 

126 728

 

Summa fritt eget kapital

 

23 880 800

 

24 477 529

 

Summa eget kapital

 

23 980 800

 

24 577 529

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 482 000

 

1 801 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

174 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 482 000

 

1 975 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

55 440 000

 

57 330 000

 

Summa långfristiga skulder

 

55 440 000

 

57 330 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

1 890 000

 

1 890 000

 

Leverantörsskulder

 

61 015

 

141 577

 

Övriga skulder

 

623 317

 

598 841

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 432 062

 

2 382 020

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 006 394

 

5 012 438

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

85 909 194

 

88 894 967

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Emelin Real Estate AB

Org.nr 559056-9553

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2-4 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

10-20 %

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

105 522 882

105 250 460

 

Inköp

861 706

272 422

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

106 384 588

105 522 882

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 299 864

-17 002 590

 

Årets avskrivningar

-3 312 762

-3 297 274

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 612 626

-20 299 864

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

82 771 962

85 223 018

 

 

 

 

 

Emelin Real Estate AB

Org.nr 559056-9553

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 293 497

1 248 077

 

Inköp

0

45 420

 

Försäljningar/utrangeringar

-164 797

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 128 700

1 293 497

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 081 147

-882 134

 

Försäljningar/utrangeringar

164 797

0

 

Årets avskrivningar

-128 681

-199 013

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 045 031

-1 081 147

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

83 669

212 350

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

47 880 000

49 770 000

 

 

47 880 000

49 770 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 57 330 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

55 440 000

57 330 000

 

 

55 440 000

57 330 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 890 000

1 890 000

 

 

1 890 000

1 890 000

 

 

 

 

 

Emelin Real Estate AB

Org.nr 559056-9553

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

66 000 000

66 000 000

 

 

66 000 000

66 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-08

 

Furlands Revisionsbyrå AB