2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559056-79872025-01-012025-12-31 559056-79872024-01-012024-12-31 559056-79872023-01-012023-12-31 559056-79872022-01-012022-12-31 559056-79872025-12-31 559056-79872024-12-31 559056-79872023-12-31 559056-79872022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kungens Kurva 2 AB

 

559056-7987

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kungens Kurva 2 AB

Org.nr 559056-7987

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kungens Kurva 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger
fastigheten Huddinge Diametern 2. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Solna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

14 554

14 528

18 521

22 108

 

Resultat efter finansiella poster

-2 379

-2 114

-866

560

 

Soliditet (%)

1,5

4,3

5,4

1,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

3 631

-729

2 951

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-729

729

0

Årets resultat

 

 

-2 021

-2 021

Belopp vid årets utgång

50

2 902

-2 021

931

 

 

 

 

 

Kungens Kurva 2 AB

Org.nr 559056-7987

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 901 507
årets förlust   -2 020 893
  880 614

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   880 614
  880 614

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kungens Kurva 2 AB

Org.nr 559056-7987

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 554

 

14 529

 

Summa rörelseintäkter

 

14 554

 

14 529

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-12 431

 

-13 118

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 012

 

-1 012

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 443

 

-14 130

 

Rörelseresultat

 

1 111

 

399

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10

 

982

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 500

 

-3 495

 

Summa finansiella poster

 

-3 490

 

-2 513

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 379

 

-2 114

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 027

 

Förändring av överavskrivningar

 

358

 

358

 

Summa bokslutsdispositioner

 

358

 

1 385

 

Resultat före skatt

 

-2 021

 

-729

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 021

 

-729

 

Kungens Kurva 2 AB

Org.nr 559056-7987

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

73 445

 

74 098

 

Byggnadsinventarier

4

347

 

705

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

6 800

 

6 800

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

80 592

 

81 603

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

80 592

 

81 603

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

255

 

79

 

Övriga fordringar

 

1 005

 

363

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

72

 

70

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 332

 

512

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 332

 

512

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

81 924

 

82 115

 

 

 

 

 

 

 

Kungens Kurva 2 AB

Org.nr 559056-7987

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 902

 

3 631

 

Årets resultat

 

-2 021

 

-729

 

Summa fritt eget kapital

 

881

 

2 902

 

Summa eget kapital

 

931

 

2 952

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

348

 

705

 

Summa obeskattade reserver

 

348

 

705

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

517

 

352

 

Leverantörsskulder

 

631

 

663

 

Skulder till koncernföretag

 

71 228

 

69 073

 

Skatteskulder

 

0

 

89

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 269

 

8 281

 

Summa kortfristiga skulder

 

80 645

 

78 458

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

81 924

 

82 115

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kungens Kurva 2 AB

Org.nr 559056-7987

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-3 499

-3 494

 

 

-3 499

-3 494

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

86 720

86 720

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

86 720

86 720

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 621

-11 967

 

Årets avskrivningar

-654

-654

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 275

-12 621

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

73 445

74 099

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 577

3 577

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 577

3 577

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 872

-2 514

 

Årets avskrivningar

-358

-358

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 230

-2 872

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

347

705

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Kungens Kurva 2 AB

Org.nr 559056-7987

8 (8)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 800

6 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 800

6 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 800

6 800

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB