2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559056-79872022-01-012022-12-31 559056-79872021-01-012021-12-31 559056-79872020-01-012020-12-31 559056-79872019-01-012019-12-31 559056-79872022-12-31 559056-79872021-12-31 559056-79872020-12-31 559056-79872019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kungens Kurva 2 AB

 

559056-7987

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kungens Kurva 2 AB

Org.nr 559056-7987

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kungens Kurva 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger
fastigheten Diametern 2. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Solna.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.
Därutöver har koncernen starka ägare i Balder- respektive KF-koncernen, vilka har en god ställning och
god likviditet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

22 108

18 683

18 211

15 382

 

Resultat efter finansiella poster

560

2 039

4 839

-2 170

 

Soliditet (%)

1,5

1,8

2,1

2,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

3 137

-3 063

123

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 063

3 063

0

Erhållna aktieägartillskott

 

5 500

 

5 500

Årets resultat

 

 

-5 518

-5 518

Belopp vid årets utgång

50

5 574

-5 518

105

 

 

 

 

 

Kungens Kurva 2 AB

Org.nr 559056-7987

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 573 254
årets förlust   -5 518 210
  55 044

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   55 044
  55 044

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kungens Kurva 2 AB

Org.nr 559056-7987

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

22 108

 

18 683

 

Summa rörelseintäkter

 

22 108

 

18 683

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-17 822

 

-13 569

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 012

 

-1 012

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 834

 

-14 581

 

Rörelseresultat

 

3 274

 

4 102

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

29

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 715

 

-2 092

 

Summa finansiella poster

 

-2 715

 

-2 063

 

Resultat efter finansiella poster

 

559

 

2 039

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-6 435

 

-5 460

 

Förändring av överavskrivningar

 

358

 

358

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 077

 

-5 102

 

Resultat före skatt

 

-5 518

 

-3 063

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-5 518

 

-3 063

 

Kungens Kurva 2 AB

Org.nr 559056-7987

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

75 406

 

76 060

 

Byggnadsinventarier

4

1 421

 

1 778

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

6 800

 

6 800

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

83 627

 

84 638

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

83 627

 

84 638

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

9

 

820

 

Övriga fordringar

 

67

 

45

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

62

 

62

 

Summa kortfristiga fordringar

 

138

 

927

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

138

 

927

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

83 765

 

85 565

 

 

 

 

 

 

 

Kungens Kurva 2 AB

Org.nr 559056-7987

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 573

 

3 137

 

Årets resultat

 

-5 518

 

-3 063

 

Summa fritt eget kapital

 

55

 

74

 

Summa eget kapital

 

105

 

124

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 421

 

1 778

 

Summa obeskattade reserver

 

1 421

 

1 778

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

154

 

154

 

Leverantörsskulder

 

510

 

890

 

Skulder till koncernföretag

 

69 566

 

68 961

 

Skatteskulder

 

149

 

2 492

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 860

 

11 166

 

Summa kortfristiga skulder

 

82 239

 

83 663

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

83 765

 

85 565

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kungens Kurva 2 AB

Org.nr 559056-7987

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 684

-2 065

 

 

-2 684

-2 065

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

86 720

86 720

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

86 720

86 720

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 659

-10 005

 

Årets avskrivningar

-654

-654

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 313

-10 659

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 407

76 061

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 577

3 577

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 577

3 577

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 799

-1 441

 

Årets avskrivningar

-358

-358

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 157

-1 799

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 420

1 778

 

 

 

 

 

 

Kungens Kurva 2 AB

Org.nr 559056-7987

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 800

6 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 800

6 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 800

6 800

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

PricewaterhouseCoopers AB