Årsredovisning för

AEM Fastigheter AB

559056-7235

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AEM Fastigheter AB, 559056-7235, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall direkt eller indirekt äga och förvalta fast egendom. Bolaget är ett helägt dotterbolag till AEM Holding AB, 559044-9913. Företaget har sitt säte i Jönköping.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 820 227	1 676 474	768 925	616 669
Resultat efter finansiella poster	-344 625	-199 402	-1 098	29 914
Soliditet %	11,7	9,9	19	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 634 631	-133
Balanseras i ny räkning		-133	133
Årets resultat			375
Belopp vid årets utgång	50 000	2 634 498	375

Kommentar

Villkorat aktieägartillskott har erhållits med 2 630 810 kr (2 630 810 kr).

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr


Balanserat resultat	2 634 499
Årets resultat	375
Summa	2 634 874

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Utdelning
Balanseras i ny räkning	2 634 874
Summa	2 634 874

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 820 227	1 676 474
Övriga rörelseintäkter		0	69
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 820 227	1 676 543
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-800 103	-914 836
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-913 650	-686 036
Summa rörelsekostnader		-1 713 753	-1 600 872
Rörelseresultat		106 474	75 671
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-451 103	-275 073
Summa finansiella poster		-451 099	-275 073
Resultat efter finansiella poster		-344 625	-199 402
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		345 000	200 000
Summa bokslutsdispositioner		345 000	200 000
Resultat före skatt		375	598
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-731
Årets resultat		375	-133

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	21 517 904	19 825 595
Inventarier, verktyg och installationer	3	262 719	312 849
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	1 518 047
Summa materiella anläggningstillgångar		21 780 623	21 656 491
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	560 000	2 552 387
Summa finansiella anläggningstillgångar		560 000	2 552 387
Summa anläggningstillgångar		22 340 623	24 208 878
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		122 301	49 428
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		234 283	97 736
Övriga fordringar		21 964	160 742
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		208 107	121 912
Summa kortfristiga fordringar		586 655	429 818
Kassa och bank
Kassa och bank		50 000	2 343 203
Summa kassa och bank		50 000	2 343 203
Summa omsättningstillgångar		636 655	2 773 021
SUMMA TILLGÅNGAR		22 977 278	26 981 899

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 634 499	2 634 631
Årets resultat		375	-133
Summa fritt eget kapital		2 634 874	2 634 498
Summa eget kapital		2 684 874	2 684 498
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		12 767 514	12 060 000
Skulder till koncernföretag		6 516 503	3 033 985
Övriga skulder		85 180	4 901 787
Summa långfristiga skulder		19 369 197	19 995 772
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		765 000	3 408 081
Leverantörsskulder		76 691	856 494
Skatteskulder		0	17 744
Övriga skulder		67 317	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		14 199	19 310
Summa kortfristiga skulder		923 207	4 301 629
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 977 278	26 981 899

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5
Övriga materiella anläggningstillgångar	20

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	21 084 855	6 927 674
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 516 302	14 157 181
Utgående anskaffningsvärden	23 601 157	21 084 855
Ingående avskrivningar	-1 259 260	-631 304
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-823 993	-627 956
Utgående avskrivningar	-2 083 253	-1 259 260
Redovisat värde	21 517 904	19 825 595

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	448 287	386 793
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	39 527	108 645
Omklassificeringar m.m.		-47 151
Utgående anskaffningsvärden	487 814	448 287
Ingående avskrivningar	-135 438	-77 358
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m.	0
Årets avskrivningar	-89 657	-58 080
Utgående avskrivningar	-225 095	-135 438
Redovisat värde	262 719	312 849

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 518 047	1 196 435
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	986 312	321 612
Omklassificeringar m.m.	-2 504 359	0
Utgående anskaffningsvärden	0	1 518 047
Redovisat värde	0	1 518 047

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 552 387
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån		2 552 387
Årets amorteringar	-1 992 387
Utgående anskaffningsvärden	560 000	2 552 387
Redovisat värde	560 000	2 552 387

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 939 514	12 060 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	14 258 000	19 200 000
Summa ställda säkerheter	14 258 000	19 200 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Företaget ägs till 100% av AEM Holding AB, 559044-9913 som är moderbolag i koncernen. Koncernredovisning upprättas inte med hänvisning till 7 kap. 3§ ÅRL