se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559056-5858 2024-09-01 2025-08-31 559056-5858 2025-08-31 559056-5858 2023-09-01 2024-08-31 559056-5858 2024-08-31 559056-5858 2022-09-01 2023-08-31 559056-5858 2023-08-31 559056-5858 2021-09-01 2022-08-31 559056-5858 2022-08-31 559056-5858 2020-09-01 2021-08-31 559056-5858 2021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
AB Två spikar i Sölve
559056-5858

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en hyresfastighet i Sölvesborg.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208 2009-2108
Nettoomsättning 335 231 298 697 276 464 259 858 255 840
Resultat efter finansiella poster 215 767 119 175 125 362 102 732 90 120
Soliditet % 28 27 21 23 22
Balansomslutning 1 594 428 1 388 633 1 352 587 1 437 792 1 399 354

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 165 282 94 182 309 464
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -100 000 -100 000
- Balanseras i ny räkning 94 182 -94 182 0
- Årets resultat 171 061 171 061
- Belopp vid årets utgång 50 000 159 464 171 061 380 525
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 159 464
Årets resultat 171 061
Summa 330 525


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 230 525
Summa 330 525

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 335 231 298 697
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 335 231 298 697
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -47 035 -102 130
Övriga externa kostnader -23 912 -13 763
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -16 758 -16 758
Summa rörelsekostnader -87 705 -132 651
Rörelseresultat 247 526 166 046
Finansiella poster
Ränteintäkter 2 115 466
Räntekostnader -33 874 -47 337
Summa finansiella poster -31 759 -46 871
Resultat efter finansiella poster 215 767 119 175
Resultat före skatt 215 767 119 175
Skatter
Skatt på årets resultat -44 706 -24 993
Årets resultat 171 061 94 182
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 097 468 1 114 226
Summa materiella anläggningstillgångar 1 097 468 1 114 226
Summa anläggningstillgångar 1 097 468 1 114 226
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 20 000 11 573
Övriga fordringar 8 352 7 844
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 374 0
Summa kortfristiga fordringar 45 726 19 417
Kassa och bank
Kassa och bank 451 234 254 990
Summa kassa och bank 451 234 254 990
Summa omsättningstillgångar 496 960 274 407
SUMMA TILLGÅNGAR 1 594 428 1 388 633
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 159 464 165 282
Årets resultat 171 061 94 182
Summa fritt eget kapital 330 525 259 464
Summa eget kapital 380 525 309 464
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 90 000 90 000
Summa obeskattade reserver 90 000 90 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 3, 4 785 000 821 000
Övriga skulder 3 51 000 51 000
Summa långfristiga skulder 836 000 872 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 4 36 000 36 000
Leverantörsskulder 21 749 0
Skulder till koncernföretag 100 000 1 500
Skatteskulder 27 768 9 654
Övriga skulder 76 641 51 158
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 745 18 857
Summa kortfristiga skulder 287 903 117 169
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 594 428 1 388 633
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 251 825 1 251 825
Utgående anskaffningsvärden 1 251 825 1 251 825
Ingående avskrivningar -137 599 -120 841
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -16 758 -16 758
Utgående avskrivningar -154 357 -137 599
Redovisat värde 1 097 468 1 114 226

Not3Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 692 000 728 000

Not4Skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31


Företagets banklån som uppgår till 821 000 kr (857 000 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 785 000 821 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 36 000 36 000

Not5Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB
Not6Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 1 450 000 1 450 000
Summa ställda säkerheter 1 450 000 1 450 000