2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559056-48692022-01-012022-12-31 559056-48692021-01-012021-12-31 559056-48692020-01-012020-12-31 559056-48692019-01-012019-12-31 559056-48692022-12-31 559056-48692021-12-31 559056-48692020-12-31 559056-48692019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pedersen Fastigheter II AB

 

559056-4869

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pedersen Fastigheter II AB

Org.nr 559056-4869

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Pedersen Fastigheter II AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvärvar, förvaltar och hyr ut fastigheter samt lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 397

1 129

871

893

 

Resultat efter finansiella poster

203

-53

330

307

 

Soliditet (%)

16,0

12,1

17,5

12,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 083 644

-1 853

1 131 791

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 853

1 853

0

Årets resultat

 

 

1 811

1 811

Belopp vid årets utgång

50 000

1 081 791

1 811

1 133 602

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 081 791
årets vinst   1 811
  1 083 602

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 083 602
  1 083 602

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pedersen Fastigheter II AB

Org.nr 559056-4869

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 397 463

 

1 128 701

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

34

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 397 463

 

1 128 735

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-542 058

 

-805 938

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-452 600

 

-270 064

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-10 188

 

Summa rörelsekostnader

 

-994 658

 

-1 086 190

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

402 805

 

42 545

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-200 115

 

-95 598

 

Summa finansiella poster

 

-200 115

 

-95 598

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

202 690

 

-53 053

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

51 200

 

Förändring av överavskrivningar

 

-200 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-200 000

 

51 200

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 690

 

-1 853

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-879

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 811

 

-1 853

 

Pedersen Fastigheter II AB

Org.nr 559056-4869

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

5 826 840

 

6 080 310

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

1 775 570

 

1 974 700

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 602 410

 

8 055 010

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 602 410

 

8 055 010

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

516 929

 

Övriga fordringar

 

1 232

 

13 990

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 493

 

11 190

 

Summa kortfristiga fordringar

 

29 725

 

542 109

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

469 502

 

785 816

 

Summa kassa och bank

 

469 502

 

785 816

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

499 227

 

1 327 925

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 101 637

 

9 382 935

 

 

 

 

 

 

 

Pedersen Fastigheter II AB

Org.nr 559056-4869

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 081 791

 

1 083 644

 

Årets resultat

 

1 811

 

-1 853

 

Summa fritt eget kapital

 

1 083 602

 

1 081 791

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 133 602

 

1 131 791

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

200 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

200 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 581 601

 

1 437 021

 

Övriga skulder

 

4 714 512

 

6 124 560

 

Summa långfristiga skulder

 

6 296 113

 

7 561 581

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

6 735

 

471 977

 

Skatteskulder

 

10 308

 

77 338

 

Övriga skulder

 

273 016

 

56 223

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

181 863

 

84 025

 

Summa kortfristiga skulder

 

471 922

 

689 563

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 101 637

 

9 382 935

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pedersen Fastigheter II AB

Org.nr 559056-4869

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 518 717

7 518 717

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 518 717

7 518 717

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 438 407

-1 184 937

 

Årets avskrivningar

-253 470

-253 470

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 691 877

-1 438 407

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 826 840

6 080 310

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 991 294

0

 

Inköp

0

1 991 294

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 991 294

1 991 294

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 594

0

 

Årets avskrivningar

-199 130

-16 594

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-215 724

-16 594

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 775 570

1 974 700

 

 

 

 

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser kopplat till koncernföretag

 

 

 

Proprieborgen avseende Pedersen Fastigheter AB

17 507 500

20 835 425

 

 

17 507 500

20 835 425