Årsredovisning för

Meriten K86 AB

559056-4786

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Meriten K86 AB, 559056-4786, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning med därtill förenlig verksamhet samt köpa, sälja och äga fast egendom.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 798 690	3 292 017	2 805 593	2 971 023
Rörelseresultat	1 390 520	-1 177 305	-246 560	457 767
Resultat efter finansiella poster	-323 339	-1 834 571	-690 351	19 973
Rörelsemarginal %	36,6	-35,8	-8,8
Avkastning på totalt kapital %	3,5	-2,9	-0,6
Avkastning på sysselsatt kapital %	3,6	-3	-0,6
Avkastning på eget kapital %	850,2	-2262,9	-38,4
Balansomslutning	39 455 187	40 237 551	40 415 201	39 377 421
Kassalikviditet %	51,7	25,6	52,1
Soliditet %	-0,1	0,2	4,5

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	1 749 407	-1 718 334
Balanseras i ny räkning		-1 718 334	1 718 334
Erhållna aktieägartillskott		235 000
Årets resultat			-354 103
Utgående balans	50 000	266 073	-354 103

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	266 072
Årets resultat	-354 103
Medel att disponera	-88 031

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-88 031
Summa	-88 031

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 798 690	3 292 017
Övriga rörelseintäkter		39 885	419
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		3 838 575	3 292 436
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 467 649	-3 327 933
Övriga externa kostnader		-133 124	-333 986
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-847 282	-807 822
Summa rörelsens kostnader		-2 448 055	-4 469 741
Rörelseresultat		1 390 520	-1 177 305
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		281	10 207
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 714 140	-667 473
Summa resultat från finansiella poster		-1 713 859	-657 266
Resultat efter finansiella poster		-323 339	-1 834 571
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	150 000
Summa bokslutsdispositioner		0	150 000
Resultat före skatt		-323 339	-1 684 571
Skatter
Skatt på årets resultat		-33 260	-179
Övriga skatter		2 496	-33 584
Summa skatter		-30 764	-33 763
Årets resultat		-354 103	-1 718 334

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	38 783 636	38 577 830
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	1 238 722
Summa materiella anläggningstillgångar		38 783 636	39 816 552
Summa anläggningstillgångar		38 783 636	39 816 552
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	46 888
Fordringar hos koncernföretag		0	345 761
Övriga fordringar		5 417	10 692
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		24 838	17 658
Summa kortfristiga fordringar		30 255	420 999
Kassa och bank
Kassa och bank		641 296	0
Summa kassa och bank		641 296	0
Summa omsättningstillgångar		671 551	420 999
SUMMA TILLGÅNGAR		39 455 187	40 237 551

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		266 072	1 749 407
Årets resultat		-354 103	-1 718 334
Summa fritt eget kapital		-88 031	31 073
Summa eget kapital		-38 031	81 073
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	4	350 001	361 996
Summa avsättningar		350 001	361 996
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		0	617 996
Övriga skulder till kreditinstitut	5	30 509 840	30 822 760
Skulder till koncernföretag		7 335 682	6 742 741
Summa långfristiga skulder		37 845 522	38 183 497
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		312 920	312 920
Leverantörsskulder		83 254	199 173
Skulder till koncernföretag		0	122 344
Aktuella skatteskulder		230 853	220 744
Övriga skulder		114 096	45 495
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		556 572	710 309
Summa kortfristiga skulder		1 297 695	1 610 985
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		39 455 187	40 237 551

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Skatter

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	15-100

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	45 961 405	45 961 405
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	1 053 088
Utgående anskaffningsvärden	47 014 493	45 961 405
Ingående avskrivningar	-7 383 575	-6 575 753
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-847 282	-807 822
Utgående avskrivningar	-8 230 857	-7 383 575
Redovisat värde	38 783 636	38 577 830

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 238 722	215 391
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		1 023 331
Omklassificeringar	-1 238 722
Utgående anskaffningsvärden	0	1 238 722
Redovisat värde	0	1 238 722

Not 4 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2023-12-31		2022-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Temporär skillnad värde byggnadTemporär skillnad värde byggnad		350 001		361 996
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		350 001		361 996

Uppskjuten skatteskuld

350 001

361 996

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31
Långfristiga skulderLångfristiga skulder	30 196 920	30 822 760
Summa	30 196 920	30 822 760

Not 6 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	32 250 000	32 250 000

Summa ställda säkerheter

32 250 000

Not 7 Övriga upplysningar till balansräkningen

Uppgift om moderföretag: Bolaget är helägt dotterföretag till Meriten Fastighets AB, org.nr 556192-9972, med säte i Trelleborg.