Årsredovisning för

Liwing Sävedalen AB

559056-4166

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Liwing Sävedalen AB, 559056-4166, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter i Partille kommun samt Nordöstra Göteborg. 60% av aktierna innehas av Laeri Förvaltnings AB, 559379-3036 med säte i Partille kommun. Resterande 40% innehas av Liwing Svanberg AB, 559043-7801 med säte i Göteborgs kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2025 präglades av en fortsatt anpassning på bostadsmarknaden efter de senaste årens ekonomiska förändringar. Aktiviteten ökade successivt under året, men marknaden kännetecknades fortsatt av en mer avvaktande hållning från både köpare och säljare. För fastighetsmäklare innebar detta en marknad med något längre försäljningstider och större fokus på rådgivning, prissättning och förtroendeskapande arbete i affären.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	6 838 625	6 444 899	5 248 988	6 792 470
Resultat efter finansiella poster	221 798	441 907	-3 432	-767 611
Soliditet %	32,1	28,8	13,8	-52

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	232 182	441 907
Balanseras i ny räkning		441 907	-441 907
Årets resultat			221 798
Belopp vid årets utgång	50 000	674 089	221 798

Kommentar

Aktieägartillskotten på totalt 1 000 000 kronor som tillfördes under 2022 och 2023 är villkorade och skall återbetalas till givaren endast i den mån bolaget har fritt eget kapital.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	674 089
Årets resultat	221 798
Summa	895 887

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	400 000
Återbetalning av aktieägartillskott	400 000
Balanseras i ny räkning	495 887
Summa	895 887

Kommentar till dispositioner

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna återbetalningen av 400 000 kronor av tidigare tillfört aktieägartillskott. Styrelsen finner även att den föreslagna utbetalningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 838 625	6 444 899
Övriga rörelseintäkter		121 069	691
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 959 694	6 445 590
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-968 973	-789 372
Övriga externa kostnader		-2 159 284	-2 135 493
Personalkostnader	2	-3 600 274	-3 057 535
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-22 069	-22 069
Övriga rörelsekostnader		0	-17 051
Summa rörelsekostnader		-6 750 600	-6 021 520
Rörelseresultat		209 094	424 070
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		13 500	18 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		704	1 387
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 500	-1 550
Summa finansiella poster		12 704	17 837
Resultat efter finansiella poster		221 798	441 907
Resultat före skatt		221 798	441 907
Årets resultat		221 798	441 907

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	50 209	72 278
Summa materiella anläggningstillgångar		50 209	72 278
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	150 000	150 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		150 000	150 000
Summa anläggningstillgångar		200 209	222 278
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		700	3 600
Övriga fordringar		127 417	119 414
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		83 200	162 440
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		194 299	255 059
Summa kortfristiga fordringar		405 616	540 513
Kassa och bank
Kassa och bank		1 636 119	1 240 463
Redovisningsmedel		707 010	511 510
Summa kassa och bank		2 343 129	1 751 973
Summa omsättningstillgångar		2 748 745	2 292 486
SUMMA TILLGÅNGAR		2 948 954	2 514 764

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		674 089	232 182
Årets resultat		221 798	441 907
Summa fritt eget kapital		895 887	674 089
Summa eget kapital		945 887	724 089
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		215 801	415 753
Växelskulder		707 010	511 510
Skatteskulder		86 966	78 264
Övriga skulder		465 428	353 873
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		527 862	431 275
Summa kortfristiga skulder		2 003 067	1 790 675
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 948 954	2 514 764

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	5	4

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	239 758	199 845
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		125 717
Försäljningar/utrangeringar		-85 804
Utgående anskaffningsvärden	239 758	239 758
Ingående avskrivningar	-167 480	-157 583
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		12 172
Årets avskrivningar	-22 069	-22 069
Utgående avskrivningar	-189 549	-167 480
Redovisat värde	50 209	72 278

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	150 000	150 000
Utgående anskaffningsvärden	150 000	150 000
Redovisat värde	150 000	150 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	300 000	300 000
Summa ställda säkerheter	300 000	300 000