Årsredovisning för

Kindarävens Fastigheter AB

559056-2848

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kindarävens Fastigheter AB, 559056-2848, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Resultat efter finansiella poster	-186 942	-201 985	103	17 760
Soliditet %	7,1	6,8	6,6	6,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	119 888	2 297
Balanseras i ny räkning		2 297	-2 297
Årets resultat			2 103
Belopp vid årets utgång	50 000	122 185	2 103

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	122 185
Årets resultat	2 103
Summa	124 288

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	124 289
Summa	124 289

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-12 198	-17 198
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-43 689	-43 689
Summa rörelsekostnader		-55 887	-60 887
Rörelseresultat		-55 887	-60 887
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-795	-3
Räntekostnader och liknande resultatposter		-130 260	-141 095
Summa finansiella poster		-131 055	-141 098
Resultat efter finansiella poster		-186 942	-201 985
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		190 000	205 000
Summa bokslutsdispositioner		190 000	205 000
Resultat före skatt		3 058	3 015
Skatter
Skatt på årets resultat		-955	-718
Årets resultat		2 103	2 297

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 388 989	2 432 678
Summa materiella anläggningstillgångar		2 388 989	2 432 678
Summa anläggningstillgångar		2 388 989	2 432 678
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		79 244	86 480
Övriga fordringar		14	100
Summa kortfristiga fordringar		79 258	86 580
Summa omsättningstillgångar		79 258	86 580
SUMMA TILLGÅNGAR		2 468 247	2 519 258

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		122 185	119 888
Årets resultat		2 103	2 297
Summa fritt eget kapital		124 288	122 185
Summa eget kapital		174 288	172 185
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 252 889	2 306 889
Summa långfristiga skulder		2 252 889	2 306 889
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		26 069	25 184
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 001	15 000
Summa kortfristiga skulder		41 070	40 184
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 468 247	2 519 258

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 758 131	2 758 131
Utgående anskaffningsvärden	2 758 131	2 758 131
Ingående avskrivningar	-325 453	-281 764
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-43 689	-43 689
Utgående avskrivningar	-369 142	-325 453
Redovisat värde	2 388 989	2 432 678