Årsredovisning för

Kindarävens Fastigheter AB

559056-2848

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kindarävens Fastigheter AB, 559056-2848, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Resultat efter finansiella poster	103	17 760	5 222	-54 639
Soliditet %	6,6	6,5	6	6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	105 370	14 415
Balanseras i ny räkning		14 415	-14 415
Årets resultat			103
Belopp vid årets utgång	50 000	119 785	103

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	119 785
Årets resultat	103
Summa	119 888

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	119 888
Summa	119 888

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-12 198	-9 858
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-43 689	-43 689
Summa rörelsekostnader		-55 887	-53 547
Rörelseresultat		-55 887	-53 547
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		141 000	120 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	1 513
Räntekostnader och liknande resultatposter		-85 010	-50 206
Summa finansiella poster		55 990	71 307
Resultat efter finansiella poster		103	17 760
Resultat före skatt		103	17 760
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-3 345
Årets resultat		103	14 415

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 476 367	2 520 056
Summa materiella anläggningstillgångar		2 476 367	2 520 056
Summa anläggningstillgångar		2 476 367	2 520 056
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		89 064	94 337
Övriga fordringar		747	1
Summa kortfristiga fordringar		89 811	94 338
Summa omsättningstillgångar		89 811	94 338
SUMMA TILLGÅNGAR		2 566 178	2 614 394

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		119 785	105 370
Årets resultat		103	14 415
Summa fritt eget kapital		119 888	119 785
Summa eget kapital		169 888	169 785
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 360 889	2 410 389
Summa långfristiga skulder		2 360 889	2 410 389
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		25 401	24 220
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	10 000
Summa kortfristiga skulder		35 401	34 220
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 566 178	2 614 394

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 758 131	2 758 131
Utgående anskaffningsvärden	2 758 131	2 758 131
Ingående avskrivningar	-238 075	-194 386
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-43 689	-43 689
Utgående avskrivningar	-281 764	-238 075
Redovisat värde	2 476 367	2 520 056