se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559056-2707 2023-01-01 2023-12-31 559056-2707 2023-12-31 559056-2707 2022-01-01 2022-12-31 559056-2707 2022-12-31 559056-2707 2021-01-01 2021-12-31 559056-2707 2021-12-31 559056-2707 2020-01-01 2020-12-31 559056-2707 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
PAAN Bostäder AB
559056-2707

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning av fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till PAAN Holding AB, org nr 556994-4019.


Företaget har sitt säte i Sundsvall

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 1 154 1 027 1 003 634
Resultat efter finansiella poster 38 -458 216 115
Soliditet % 16 15 20 14

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 815 639 -353 494
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -353 494 353 494
- Årets resultat 37 768
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 462 146 37 768

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 462 146
Årets resultat 37 768
Summa 1 499 914


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 499 914
Summa 1 499 914
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 153 690 1 026 717
Övriga rörelseintäkter 2 057 5 557
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 155 747 1 032 274
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -607 981 -994 085
Övriga externa kostnader -37 893 -148 793
Personalkostnader 2 0 -33 628
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -198 570 -122 277
Summa rörelsekostnader -844 444 -1 298 783
Rörelseresultat 311 303 -266 509
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -273 535 -191 985
Summa finansiella poster -273 535 -191 985
Resultat efter finansiella poster 37 768 -458 494
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 105 000
Summa bokslutsdispositioner 0 105 000
Resultat före skatt 37 768 -353 494
Årets resultat 37 768 -353 494
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 9 446 134 9 231 485
Inventarier, verktyg och installationer 4 55 913 76 163
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 0 392 969
Summa materiella anläggningstillgångar 9 502 047 9 700 617
Summa anläggningstillgångar 9 502 047 9 700 617
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 210 054 170 483
Fordringar hos koncernföretag 19 383 24 358
Övriga fordringar 0 31
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 503 0
Summa kortfristiga fordringar 241 940 194 872
Kassa och bank
Kassa och bank 141 784 121 654
Summa kassa och bank 141 784 121 654
Summa omsättningstillgångar 383 724 316 526
SUMMA TILLGÅNGAR 9 885 771 10 017 143
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 462 146 1 815 639
Årets resultat 37 768 -353 494
Summa fritt eget kapital 1 499 914 1 462 145
Summa eget kapital 1 549 914 1 512 145
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 6 748 600 6 955 300
Skulder till koncernföretag 867 000 657 000
Övriga skulder 68 250 79 950
Summa långfristiga skulder 7 683 850 7 692 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 190 800 190 800
Leverantörsskulder 77 583 221 864
Skulder till koncernföretag 6 250 0
Skatteskulder 35 729 72 822
Övriga skulder 4 918 22 104
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 336 728 305 157
Summa kortfristiga skulder 652 007 812 748
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 885 771 10 017 143
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 0 1

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 422 132 6 422 132
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 392 969 -
Utgående anskaffningsvärden 6 815 101 6 422 132
Ingående avskrivningar -1 413 850 -1 303 885
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -178 320 -109 965
Utgående avskrivningar -1 592 170 -1 413 850
Ingående uppskrivningar 4 223 203 4 223 203
Utgående uppskrivningar 4 223 203 4 223 203
Redovisat värde 9 446 134 9 231 485

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 101 250 45 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 56 250
Utgående anskaffningsvärden 101 250 101 250
Ingående avskrivningar -25 087 -12 775
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -20 250 -12 312
Utgående avskrivningar -45 337 -25 087
Redovisat värde 55 913 76 163
7 (7)

Not5Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 794 600 6 192 100

Not6Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 7 540 000 7 540 000
Summa ställda säkerheter 7 540 000 7 540 000